不动产里的独用面积指的什么，是个人所有的意思吗？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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不动产里的独用面积指的什么，是个人所有的意思吗？

不动产里的独用面积指的什么，是个人所有的意思吗？我家土地有入库不动产只显示了独用面积多少，划拨和用途宅基地，还有一张宗地图与独用面积相同，建筑还没入库，这能证明这土地是我家的吗？

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土地权属

2017-08-10 21:41:38

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刘闯法律执业者

独用面积指独自使用面积一般相对于公摊面积，没有其他业主或用户共同使用的面积
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2017-08-10 21:44:07

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- 楼主：属于个人是吗
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  2017-08-10 21:46:05
- 刘闯服务方：一般来讲土地使用权经集体决定后分割或划拨并报乡、县一级土地部门，入库备案，下发土地使用权证和宅基地使用权证，当得到这两个证明之后才真正的算是土地的使用权是你家的
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  2017-08-10 21:48:13
- 楼主：那宗地的用途是什么？
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  2017-08-10 21:54:42
- 刘闯服务方：宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。
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  2017-08-10 21:57:06
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刘志芳律师

你好，独用面积是跟公摊面积相对的，独用面积属于个人独有的。
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2017-08-10 21:53:31

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- 楼主：你知道宗地的用途是什么吗？
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  2017-08-10 21:57:03
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胡进宇法律执业者

很遗憾，你说的啥，我没看懂，帮不上你
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2017-08-10 21:53:38

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- 楼主：那你知道宗地的用途是什么吗？
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  2017-08-10 21:56:40
- 胡进宇服务方：宗地图指的是你这一宗地的图，比如，你住个小区，这个小区的总得占地平面图，就是宗地图
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  2017-08-10 22:20:20
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王宝珊律师

你好，不动产的独用面积可以理解为个人所有，宗地面积就是指土地的面积，是否归属你家以土地使用证上的面积为准。
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2017-08-10 22:12:15

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魏敬环律师

你好，你家对土地拥有的是使用权，不是所有权。
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2017-08-10 22:47:25

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刘方刚律师

你好，不动产里的独用面积是指的具有使用权和所有权的面积。有土地证就可以证明土地权属
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2017-08-10 23:21:10

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匿名

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