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楼主中国

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土地承包经营权证书

①我爸的大哥大嫂过世后，把土地承包经营权归在我爸的土地承包经营权里，十多年过去了后，由于土地被政府征收，我爸大哥的儿子现在说他父母的土地是他的，他要要回，但我爸的土地承包经营权证书没盖政府公章，他能要回吗，打官司能赢吗②由于我爷爷过世，在市里有一栋房产，我爸是农村的，市里的房子啥证也没有，证一直被我爸的大哥的儿子拿着，他不分给我们，并且这房子他私自抵压给了中介还赌债，请问我爸打官司有几层把握赢，分房子的一半

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土地权属

2017-08-14 12:52:11

补充问题：
如果打官司，费用在多少范围，胜算有多少
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2017-08-14 13:25:11

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全部(7)位律师解答

鲁强律师

分房子，根据继承人多少平均一人一份。
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2017-08-14 12:53:23

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刘闯法律执业者

如果能证明当初你大伯有土地在你父亲手里那么有权要钱。市里的房子属于你爷爷的遗产你父亲有权继承可以要求分割
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2017-08-14 12:54:14

2308
- 楼主：但，土地承包经营叔证书是我父亲的名字，不经过我父亲的签字，他能要回吗
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  2017-08-14 12:57:32
- 刘闯服务方：土地承包证上签订的是你父亲的名字这已经是最好的确权方式，这地就应该是你父亲的，如果没有你父亲的签字，对方是拿不回承包的土地
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  2017-08-14 13:00:20
- 楼主：但村委会站在大伯儿子那边，叫我爸签字画押把地还他，那我爸怎么唯权一
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  2017-08-14 13:06:16
- 刘闯服务方：村委会是根据什么让你父亲还地的，如果村委会拿不出依据比如当初承包土地时的登记备案等光靠村委会领导施压是没有用的，起诉到法院，没有权属证明法院是不会支持你大伯的主张的
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  2017-08-14 13:09:00
- 楼主：谢谢刘律师讲得这么细致
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  2017-08-14 13:11:00
- 楼主：但我爸连他父亲的房产证，户口薄也没有，包括所有的证，原因是我爸在乡下生活，我爷爷在市里生活。还有我大伯的儿子说我爷爷立遗属给他了，但未一直没看到过，也不知是否有这份是嘱。如果我爸打官司，要一半房产，能否有胜算
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  2017-08-14 13:17:00
- 刘闯服务方：对方如果拿不出合法有效的遗嘱，那么这个房子就应该按法律继承。
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  2017-08-14 13:18:25
- 刘闯服务方：你可以申请法院来调取房产局该房子登记的房主，即使是过户给你大伯了，什么时间过得？依据什么过得？遗嘱在哪？拿不出来法院会依法判决
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  2017-08-14 13:20:47
- 楼主：刘律师，如果打官司，怎么收费，大概多少
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  2017-08-14 13:45:22
- 刘闯服务方：这要根据房子的标的数额来确定，建议在当地找一名律师代理诉讼
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  2017-08-14 13:46:30
- 楼主：哦。。谢谢
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  2017-08-14 13:49:05
胡进宇法律执业者

土地经营权的确权纠纷，需要政府进行确权。城里的房子，拿到一半没问题
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2017-08-14 12:55:22

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- 楼主：由于当时我大伯的儿子说市里房子他要，且不经过我爸同意，私自到公证机关把房子公证到他名下，且有我爷爷的签名，请问我爸还分到房产吗，我爷爷已过世
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  2017-08-14 13:01:38
- 胡进宇服务方：你爷爷是怎么签名的？如果公证符合法律程序.那要回来的可能性就没有了
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  2017-08-14 13:11:59
- 胡进宇服务方：公证的时候你爷爷去世了么？
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  2017-08-14 13:12:38
- 楼主：没有，但只是听我大伯的儿子说，我爷爷去公证处了，也不知是真是假，有何方式了解真伪
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  2017-08-14 13:20:57
- 胡进宇服务方：这个公证处是有手续可查的，不太可能作假
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  2017-08-14 13:25:09
- 楼主：但我去过，人家不让查，说我啥资料也没有，我只有爷爷的死亡证，其他我大伯的儿子啥也不给
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  2017-08-14 13:27:43
- 胡进宇服务方：让你父亲去，以遗产继承人的身份
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  2017-08-14 13:47:12
- 楼主：谢谢。。胡律师
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  2017-08-14 13:50:56
王宝珊律师

你好，土地需要拿出证据证明有土地使用权，况且土地已经被政府收回，土地证应已收回，没有证据可拒绝返还补偿款。市内房子属于你爷爷的遗产，没有遗嘱的情况下可以要求平均分配
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2017-08-14 12:58:45

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任静欣法律执业者

你好土地承包经营权属于土地承包经营权证书上所登记的人所有。至于你爷爷的房子，如果没有遗嘱，房子属于你爷爷的遗产，你爸有继承份额，可以起诉到法院要求分割。
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2017-08-14 13:10:32

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魏敬环律师

你好，你伯伯的儿子是否是你们村的村民？没有证明的房子起诉都不会受理。
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2017-08-14 13:19:15

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- 楼主：改成城市户口了
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  2017-08-14 13:28:30
李世杰律师

你好，土地承办经营权以登记的经营权人为准，如果对方无法证明权属登记错误，很难要求你家返还；你爷爷的房子继承纠纷，协商不成的，可以起诉处理。
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2017-08-14 13:25:23

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