现在前租户来闹，说他还要继续租，但是我们都交了钱的，这应该怎-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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现在前租户来闹，说他还要继续租，但是我们都交了钱的，这应该怎

房东把房子同时租给了两个人，因为前租户搬走了，但是房子没到期，房东又把房子租给我们了，现在前租户来闹，说他还要继续租，但是我们都交了钱的，这应该怎么办？能让房东直接把钱退还吗？有这么多麻烦的事情，还不如不租呢？

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2017-08-15 12:50:54

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全部(13)位律师解答

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胡进宇法律执业者

可以要求房东退钱，你也可以主张居住。因为你已经实际入住了。
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2017-08-15 12:51:54

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- 楼主：那之前的租户还想继续住啊，这怎么处理呢
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  2017-08-15 13:08:32
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潘升东律师

如果你不知道该房前租期未到期，且已实际入住的情况下，属于善意租户，可以不退租，也可以向房东主张退钱。
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2017-08-15 12:58:21

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王宝珊律师

你好，买卖都不破租赁，何况是承租。房东行为无论对哪一方来讲都涉嫌违约，你完全可以解除租房合同，要求返还租金，并要求房东承担违约赔偿责任
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2017-08-15 12:58:24

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刘闯法律执业者

可以要求房东继续履行合同，不能继续履行可以解除合同，要求返还租金赔偿损失
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2017-08-15 13:01:27

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王小兵法律执业者

如果现在前租户的租赁合同仍在有效朝内，你可以向出租人主张解除合同，并要求其承担违约责任。
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2017-08-15 13:04:20

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任静欣法律执业者

你好，房东在之前的租赁合同没到期的情况下又把房子出租是违约行为，你可以要求房东退还你交纳的租金。
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2017-08-15 13:06:48

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夏前朝法律执业者

房东明显违约了，你可以要求继续承租也可以要求房东退房租承担违约金。原租客闹你也没有理由闹房东才对。
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2017-08-15 13:53:25

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鲁强律师

直接找房东退租就可以。如果不退可以诉讼。
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2017-08-15 13:55:11

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李世杰律师

你好，可以和房东协商退还房租，并赔偿你的合理损失。
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2017-08-15 14:04:41

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魏敬环律师

你好，当然可以要求解除合同，并且可以主张违约责任。
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2017-08-15 14:20:30

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朱原心法律执业者

这种属于房东违约情形，你实质影响合同目的，你可以单方解除合同，要求房东退款并赔偿损失。
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2017-08-15 16:47:30

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马红丽律师

你好，可以让房东退钱，你有居住权。
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2017-08-15 17:47:25

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崔永强律师

让他们找房东去，跟你没关系。房东向对方妥协，你们就要求退钱。
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2017-08-16 14:38:05

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