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匿名
楼主
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房产纠纷
买二手房,按约定拿到房款后就交房,原房主于6.16号拿到房款后,拖了一个月到7.20才交房,期间多次催促都没用,现在还能起诉违约吗?
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房屋购买
2017-08-16 12:27:15
+补充问题
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全部(16)位律师解答
¥0.12
刘闯
法律执业者
如果对方未按照协议约定交房时间交房,那么构成违约可以主张违约赔偿
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2017-08-16 12:28:11
2319
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胡进宇
法律执业者
这个可以起诉按照理论,但实际上比较难协调
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2017-08-16 12:29:01
48
楼主:
意思是起诉也很难拿到赔偿吗?
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2017-08-16 12:32:02
胡进宇服务方:
起诉可以拿到,但是也就一个月房子的事情
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2017-08-16 16:56:35
¥0.12
任静欣
法律执业者
你好,是可以起诉的,不知道你们的合同是如何约定的?
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2017-08-16 12:34:02
64
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刘志芳
律师
你好,按照你的描述,如果合同有约定违约金,可以起诉主张的。
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2017-08-16 12:37:13
45
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柴玉成
律师
你好,你可以按照你们之间合同的约定起诉。
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2017-08-16 12:40:53
3
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王宝珊
律师
你好,建议依照你们双方所签订的合同来主张对方的违约责任
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2017-08-16 12:44:31
1495
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王小兵
法律执业者
对方存在违约行为,起诉对方要求承担违约责任是可以的。另外,房屋交付后,应及时办理变更登记。
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2017-08-16 12:49:32
19
¥0.12
魏敬环
律师
你好,可以起诉,主张对方赔偿违约责任。
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2017-08-16 12:50:01
254
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张静
律师
合同如果约定有交房时间,交房延迟违约就可以
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2017-08-16 13:52:30
1
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周航空
律师
你好,如果对方未按照合同约定履行的,你可以起诉他要求他承担违约责任。
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2017-08-16 14:09:02
18
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鲁强
律师
可以起诉,要求延迟交房的造成的损失。
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2017-08-16 14:19:14
121
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马红丽
律师
你好,如果对方没有根据协议约定来,构成违约。
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2017-08-16 14:49:48
51
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朱原心
法律执业者
如果购房合同有明确约定,且付款时间及对方交房时间均有证据证明,当然可以起诉对方违约且能获支持。
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2017-08-16 15:05:39
42
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夏前朝
法律执业者
如果有违约情形可以要求支付违约金
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2017-08-16 15:35:52
1271
¥0.12
韩兴柱
律师
对于对方拖延交付了,那么如果你们约定明确交付时间的,你可以起诉对方,承担违约责任。
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2017-08-16 17:13:40
42
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李世杰
律师
你好,可以与对方协商由其承担部分违约金,起诉要考虑时间成本的。
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2017-08-16 17:37:10
42
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