请问开发商房屋未拆迁完，施工方能否办下到施工许可证？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

¥0

请问开发商房屋未拆迁完，施工方能否办下到施工许可证？

请问开发商房屋未拆迁完，施工方能否办下到施工许可证？是否有法律明文规定？哪条？求解答谢谢！

展开收起

其他

2017-08-19 09:02:22

补充问题：
招拍挂为净地这一条例05年之前就开始实施了吗？
展开收起
2017-08-19 09:11:34
补充问题：
假如一块毛地拆迁剩下三五家，只要不影响施工就可以随意盖？
展开收起
2017-08-19 09:46:07

+补充问题隐藏提问

全部(9)位律师解答

¥0.22
胡进宇法律执业者

一般不会出现这一情况，招拍挂的地一般都要求净地
展开收起

2017-08-19 09:04:35

48
- 胡进宇服务方：招拍挂为净地是国有土地出让时，开发企业一般都会提出的要求，05年之前没有这个要求
  展开收起
  
  2017-08-19 09:37:47
¥0.22

王宝珊律师

你好，施工许可证不以开发商是否完成为前提条件的，但具体应以当地动迁规定为准
展开收起

2017-08-19 09:04:47

1492
¥0.22
刘闯法律执业者

申请施工许可证，应具备下列条件：一、已办理建设工程用地批准手续二、已取得规划许可证三、需拆迁应符合拆迁施工进度四、已确定施工企业五、有施工图纸及技术六、有保证工程质量和安全的具体措施七、建设资金已到位拆迁进度符合施工在计划中的规定即可，没有相关具体要求完全拆迁完后，再进行施工的规定。
展开收起

2017-08-19 09:13:36

2308
- 刘闯服务方：土地招拍挂为净地的要求仅对国有土地，农村集体土地不在此范围
  展开收起
  
  2017-08-19 09:21:11
¥0.22

张萍律师

你好，这种情况是不能办理施工许可证的
展开收起

2017-08-19 09:21:05

0
¥0.22

鲁强律师

这个施工许可证不以拆迁完成为前提
展开收起

2017-08-19 09:33:07

121
¥0.22

刘方刚律师

你好，二者没有冲突，也无必然联系，施工许可证通常是在拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后，进行施工时获取，但目前全国的建筑市场包括法律层面，对此要求并不严格。换句话说，有没有施工许可证并不影响房地产开发的进程。
展开收起

2017-08-19 09:34:07

17
¥0.22

夏前朝法律执业者

你叙述的情况一般情况下是办不到施工许可证的
展开收起

2017-08-19 12:13:49

1271
¥0.22

何勇律师

施工方能够办到施工许可证，法律没有明确规定！
展开收起

2017-08-19 12:59:43

8704
¥0.22

朱原心法律执业者

根据现行法律规定，这两者没有必然联系，符合条件的可以办理施工许可证。
展开收起

2017-08-19 14:26:57

42

问律师

匿名

请问开发商房屋未拆迁完，施工方能否办下到施工许可证？

全部(9)位律师解答