我是卖房者的代理人，因房屋更名过户后买房者发现原房主拖欠物业-律师在线法律咨询-好律师网

全部(19)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，虽然你是卖房者的代理人，但是你出庭时也需要卖房者的委托授权
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2017-08-30 16:34:49

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- 秦惠芳服务方：你可以告知卖房者不出庭的不利后果，需要卖房者来承担不利责任。一般的委托人资格是有严格要求的
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  2017-08-30 16:37:34
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刘闯法律执业者

你好，可以委托律师进行案件代理
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2017-08-30 16:34:56

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任静欣法律执业者

你好，可以委托律师处理。如果你收到传票不出庭法院会缺席审理，你也丧失了为自己辩解的机会，还是建议出庭，说明情况。
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2017-08-30 16:36:46

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朱原心法律执业者

不出庭就放弃抗辩的权利，可能会产生不利于你们的结果，可以委托律师处理。
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2017-08-30 16:40:33

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胡翠玲律师

不出庭对你不利。你是作为代理人卖房的，所又有行为后果应该归为委托人也就是卖家。
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2017-08-30 16:45:05

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胡进宇法律执业者

你们应该出庭，或者和对方和解，他们起诉你们什么？是返还代缴的物业费么？
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2017-08-30 16:48:31

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韩帅法律执业者

您好，根据你的描述第一，建议你积极应诉，但是可以主张自己不是原房屋所有权人，自己不承担支付物业费的义务。第二，要求法院驳回对你的诉讼请求。
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2017-08-30 16:57:03

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何勇律师

你没有任何责任！你还是到庭说明情况比较好！
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2017-08-30 16:58:33

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胡兵律师

你好，建议积极应诉，同时要看你与委托人的合同，明确双方的权利和义务
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2017-08-30 17:07:42

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王宝珊律师

你好，你无需担责，你又不是房屋买卖合同的签订者即使你是买卖房屋的代理人，但你的义务只是促成房子的买卖至于拖欠物业费，你不知情不存在过错
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2017-08-30 17:29:27

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- 王宝珊服务方：建议你自己出庭为自己答辩，不出庭法院会缺席判决，你不答辩对你不利，原房主不出庭要承担败诉风险
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  2017-08-30 17:30:48
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王小兵法律执业者

你好，委托律师代理案件及时维护权益。
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2017-08-30 17:34:49

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周航空律师

你好，可以不出庭，但是不出庭法院也会缺席判决。
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2017-08-30 17:40:31

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朱小方律师

你好，既然收到法院传票，建议积极应诉。
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2017-08-30 19:13:33

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刘志芳律师

你好，可以不出庭的，再说没有授权也没办法出庭
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2017-08-30 19:17:35

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魏敬环律师

你好，如果你只是代理人，代理责任由被代理人承担。可以不出庭。
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2017-08-30 20:32:08

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马红丽律师

你好，可以委托律师处理，你也需要卖房者的委托
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2017-08-30 21:03:45

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夏前朝法律执业者

你好，你的身份是代理人，代理人的责任由被代理人承担。
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2017-08-30 21:57:05

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崔勇强律师

你没有支付物业费的义务，应当按时出庭。
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2017-08-30 22:14:42

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金天奇律师

如果代理人的身份一开始对方就知道的，代理人不承担责任。
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2017-08-31 10:32:46

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