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楼主山东省潍坊市

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买房贷款

我在售楼处定了一套房子，交一万定金并签协议，因我们夫妻都是外地户口，找不到担保人担保贷款，请问有什么别的办法？如果不想要房子，定金还能不能退？（签协议之前售楼处并没有告诉我们外地户口需要担保人）

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房屋购买

2017-09-02 12:36:53

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全部(7)位律师解答

秦惠芳律师

哦，如果你不想要房子，属于违约定金是不能退回的
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2017-09-02 12:37:22

1236
王宝珊律师

该回复2017-09-02 12:39:05被作者删除
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2017-09-02 12:37:43

1489
- 王宝珊服务方：是不能要回的。
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  2017-09-02 12:37:55
- 王宝珊服务方：如果你们双方已经签订了定金协议，那么单方违约定金是无法要回的。
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  2017-09-02 12:41:03
刘闯法律执业者

定金是一种违约罚责，如果双方已经明确签订，那么支付定金一方违约，是不能要回定金的。
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2017-09-02 12:43:45

2300
- 刘闯服务方：该回复2017-09-02 12:48:19被作者删除。
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  2017-09-02 12:47:59
夏前朝法律执业者

你的情况，想要回定金比较困难，还是积极协商看看
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2017-09-02 12:48:43

1271
鲁强律师

你好，按照你说的是不能退回的，属于你们违约。
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2017-09-02 12:50:28

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何勇律师

定金可以要回来！售楼处违反了合同缔约过失原则，隐瞒了合同的重要事项！
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2017-09-02 12:52:41

8704
- 楼主：如果她们不承认，该怎么采取措施？起诉吗？
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  2017-09-02 13:04:50
胡进宇法律执业者

这个情况需要证明你们被误导，协议是说了要办理贷款么。一般定金是要不回来了。看你有无从其他途径突破的可能
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2017-09-02 14:35:54

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