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楼主四川省成都市

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土地纠纷

我卖了块土地给乙方造房，合同写的长期租用给乙方，租金一次付清。期间乙方因为自己原因一直没造房，现在国家要征用这块土地！国家赔付价和租金相差比较大！现在乙方要求我退还租金合法么！？
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土地流转
2017-09-04 13:15:10
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全部(8)位律师解答

  • 鲁强 律师
    你好，不用。这属于他自己的原因造成的。与你无关。
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    2017-09-04 13:16:11
    121
  • 王宝珊 律师
    如果你们签订合同那么对方要求解除合同的行为是违约行为。
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    2017-09-04 13:16:15
    1492
  • 庞艳美 律师
    看租赁合同的约定，对方可以要求解除合同的。
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    2017-09-04 13:16:31
    52
  • 秦惠芳 律师
    你好，国家征用属于不可抗力，你们可以协商适当返还租金
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    2017-09-04 13:18:33
    1238
    • 楼主： 协商不好走程序我是不是要返还后续的租金啊！？
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      2017-09-04 13:30:45
  • 刘闯 法律执业者
    因为你们已经签订了土地的租赁合同，那么在承租期间土地被国家征收。补偿金是要从支付给承租方的。
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    2017-09-04 13:20:30
    2309
  • 夏前朝 法律执业者
    你们的租赁合同已经成立并履行，现在遇到国家征用土地，那木这个合同没法继续履行了，国家征用土地你们双方都无法预测到，所以说，租金还是要适当返还的。
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    2017-09-04 13:43:40
    1271
  • 马红丽 律师
    你好，看合同怎么约定的，可以要求解除合同
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    2017-09-04 13:48:32
    51
  • ¥2
    何勇 律师
    乙方无权要求呢退还租金，他自己原因造成的和你无关！
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    2017-09-04 14:04:05
    8704

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