租赁房要动迁请问律师，我该怎么分配？谢谢。-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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租赁房要动迁请问律师，我该怎么分配？谢谢。

租赁房要动迁了（按面积），我是承租人（当初是我外公的，后由于外公年老多病。委托律师签了遗嘱并公证过。），户口本里面还有我妻女、我父母、我阿姨和其女儿。由于阿姨在上海没有房子，父母出于同情，十几年来一直让阿姨居住着。现在要动迁了，阿姨现在居然说我父母没有份。而他又无房，应该获得一半的分配额。请问律师，我该怎么分配？谢谢。

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财产分配

2017-09-04 13:52:50

补充问题：
请问律师我的父母在这套房里有没有应得部分？如果分配给我阿姨和其女儿他们在这套房里应该分配多少份额？谢谢。
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2017-09-04 14:03:40

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全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，动迁之后该房屋还是没有所有权的，你是承租人可以继续承租
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2017-09-04 13:53:40

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王宝珊律师

该房子应属于你外公的房产，你外公的法定继承人都有权利继承。
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2017-09-04 13:53:50

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- 王宝珊服务方：应该按照你外公留下的公正过的遗嘱进行分配
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  2017-09-04 13:55:40
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鲁强律师

你好，承租的房子是没有所有权的，即使有也是你的
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2017-09-04 13:55:59

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周航空律师

你好，既然遗嘱已经公证过，那么应该按照遗嘱由你继承。
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2017-09-04 14:02:03

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夏前朝法律执业者

你的情况，由于你们已经做了遗嘱并进行了公证，就应该按照遗嘱公证
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2017-09-04 14:06:35

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何勇律师

严格按照公证遗嘱办理，你们吵什么吵？
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2017-09-04 14:09:14

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- 何勇服务方：该回复2017-09-04 14:12:30被作者删除。
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  2017-09-04 14:12:19
- 何勇服务方：租赁房又没有所有权，你们挣什么挣？
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  2017-09-04 14:13:37
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刘闯法律执业者

这要看你外公的公证遗嘱是否有你阿姨的一份。如果你阿姨是遗嘱继承人的话，那么是有权主张部分房产补偿的
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2017-09-04 14:10:05

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张坚法律执业者

既然房屋是租赁的，公证的应该是承租权，不存在分配没有所有权的房产。
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2017-09-04 14:17:53

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魏敬环律师

你好，租赁的房子？是公租房吗？买断以后由买断人主张权利。
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2017-09-04 15:59:28

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胡进宇法律执业者

谁是承租人，动迁补偿主要给谁。对于实际居住人，也会给予一定的补偿
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2017-09-04 15:59:29

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朱原心法律执业者

遗嘱已经公证过，应该按照遗嘱进行继承。
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2017-09-04 16:28:07

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刘志芳律师

你好，由承租人享受所有的拆迁权益，居住人有适当补偿。
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2017-09-04 16:53:12

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崔勇强律师

承租的房子没有所有权，可以适当获得一定的补偿。
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2017-09-04 19:38:58

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