我们符合买卖不破租赁这个条例吗？二、房东是不是应该赔偿他因为-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

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我们符合买卖不破租赁这个条例吗？二、房东是不是应该赔偿他因为

您好，我于2017年7月通过中介租了房子，合同签了一年，才住了两个月，前几天中介电话我说房东要卖房，第二天要带人看房，然后房东当天就把房卖了，并要求我十日内搬出，合同上写违约赔付2月房费，房东也只打算给一个月的。之前在网上有查到买卖不破租赁的条例，又有人说，在中介租房，合同上都是中介的人签的，我们是不享有权利的。所以，我想咨询一下：一、我们符合买卖不破租赁这个条例吗？二、房东是不是应该赔偿他因为买房给我带来的例如搬家，再找房等的损失？或者说，中介来赔偿？

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房屋租赁

2017-09-04 17:11:15

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全部(16)位律师解答

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秦惠芳律师

你好式的买卖不破租赁，而且在同等条件下租赁人有优先购房的权利，需要卖房人通知
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2017-09-04 17:11:48

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- 秦惠芳服务方：对方违约，可以要求对方承担违约责任，赔偿你的损失
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  2017-09-04 17:14:08
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王宝珊律师

你好，你这个情况完全属于买卖不破租赁的。
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2017-09-04 17:11:52

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刘闯法律执业者

无论租房协议与谁签订，只要房东知晓，那么就适用买卖不破租赁。可以向中介来主张违约赔偿责任。
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2017-09-04 17:16:23

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周航空律师

你好，按照你的描述你的情况属于买卖不破租金，可以要求继续履行租赁合同。
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2017-09-04 17:17:17

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鲁强律师

你好，你们属于买卖不破租赁。能要求承担责任
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2017-09-04 17:44:13

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胡进宇法律执业者

你们享有买卖不破租赁，对方应该赔偿。
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2017-09-04 18:03:09

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刘方刚律师

你好，买卖不破租赁，你可以主张继续租赁使用至合同期满。如果房东主张让你搬走，你可以要求房东承担违约责任，赔偿损失，
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2017-09-04 18:04:22

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何勇律师

你们符合那个条件，由房东承担你的损失！
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2017-09-04 18:05:13

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夏前朝法律执业者

你的情况，可以要求房东承担违约责任
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2017-09-04 18:33:33

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张坚法律执业者

出租人违反合同约定需承担违约责任，赔偿承租人的损失。
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2017-09-04 18:57:46

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崔勇强律师

你的情况符合买卖不破租赁的规定，同时你还享有优先购买权。
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2017-09-04 19:48:43

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魏敬环律师

你好，你的合同是和房东签署的，需要房东承担你的损失。
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2017-09-04 20:13:51

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李阳律师

您好，1、符合。2、房东应该按照协议赔偿你的损失，如二个月房租
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2017-09-04 21:16:04

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马红丽律师

你好，有这个规定，违约要承担责任，
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2017-09-04 21:25:29

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朱原心法律执业者

你这种属于买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同，或者按照合同约定要求合同另一方支付二个月违约金。
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2017-09-04 22:04:45

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任静欣法律执业者

你好，可以适用买卖不破租赁。对于因对方违约给你造成的损失可以要求赔偿。
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2017-09-04 22:37:21

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