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匿名

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银行肯定会来要房，民政局的协议还有效吗？房子是我跟孩子的。还

准备去民政局离婚，房产写协议写我跟孩子的名字，房本名字是丈夫的，他每个月还抵押贷款，房本现在是他的名下，在银行，在抵押中，他每个月还抵押贷款，如果他还不起了。跑路了，银行肯定会来要房，民政局的协议还有效吗？房子是我跟孩子的。还有其他的弊端吗？如何才能有保证呢？
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抵押质押保证责任
2017-09-07 17:28:57
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好，离婚登记完成之后协议就生效，如果对方还不了款，房子是可以被拍卖
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    2017-09-07 17:29:40
    1238
  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    你好可以依据协议要求账户配合过户
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    2017-09-07 17:29:48
    2310
  • ¥0.18
    金群霞 律师
    你好，民政局的协议肯定有效力。如果还不起贷款，即使是银行这边执行，也不影响你们的所有权。
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    2017-09-07 17:41:15
    258
  • ¥0.18
    魏敬环 律师
    你好，房子是你们的夫妻共同财产，银行贷款也属于你们的夫妻共同债务，即便你们离婚，你也具有还款义务。
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    2017-09-07 17:41:58
    254
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好，你们之间的约定有内部效力对外需要承担连带还款责任，你丈夫如果真的跑路需要你来偿还房贷，还款部分可以向丈夫追偿
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    2017-09-07 17:53:56
    1493
  • ¥0.18
    张坚 法律执业者
    你们在离婚协议中关于财产处分协议，经双方协商一致，不违反法律规定，婚姻登记机关是不会干涉的，如果你们协商不成，婚姻登记机关则不会受理，你们则要通过诉讼程序解决婚姻纠纷。
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    2017-09-07 17:57:20
    479
    • 张坚服务方： 房产是你们夫妻的共同财产，因购买房产而贷款产生的债务，也是你们的共同债务。这体现了权利义务对等、一致的原则。
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      2017-09-07 18:00:19
    • 张坚服务方： 房贷未还完，更名、过户难以办理。
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      2017-09-07 18:01:43
  • ¥0.18
    夏前朝 法律执业者
    离婚协议签订后并到民政部门办理离婚登记就生效了，你可以要求对方配合你过户
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    2017-09-07 18:16:37
    1271
  • ¥0.18
    马红丽 律师
    你好，可以根据协议，配合过户。
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    2017-09-07 19:14:09
    51
  • ¥0.18
    崔勇强 律师
    如果不能及时还款，银行可以行使抵押权拍卖房子的。
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    2017-09-07 19:39:16
    345
  • ¥0.18
    朱小方 律师
    你好，民政局的协议是有效的，你们离婚了，也属于夫妻共同债务。
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    2017-09-07 20:14:36
    81
  • ¥0.18
    朱原心 法律执业者
    离婚协议对内具有约束效力，如果还不起贷款有可能被银行拍卖。建议凭离婚协议要求男方配合办理房产过户手续。
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    2017-09-07 21:54:33
    42

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