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楼主新疆乌鲁木齐市

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如何使建设局的房产备案无效

本人2012年9月购买一套楼房，但开发商在2011年8月就已将该房屋备案到别人名下，房屋至今都是本人在使用，但是因为备案人不是本人无法办理房产证。请问该怎么办
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房屋购买
2017-09-08 14:18:47
  • 补充问题：

    如果要打官司我应该起诉什么？合同违约还是，一房两卖

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    2017-09-08 14:36:00
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全部(6)位律师解答

  • 秦惠芳 律师
    你好,你可以起诉要求开发商承担违约责任赔偿损失
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    2017-09-08 14:19:12
    1237
  • 刘闯 法律执业者
    你好，售楼处属于违约，可以要求解除合同，赔偿违约责任。
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    2017-09-08 14:19:22
    2308
  • ¥2
    张坚 法律执业者
    开发商隐瞒出卖房屋已备案他人名下的真实状况，又将房屋卖给你，有一房二卖之嫌疑，属违约。收集证据通过诉讼，要求开发商协助办理产权证，并追究其违约责任，要求赔偿。
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    2017-09-08 14:45:06
    479
  • 王宝珊 律师
    你好，对方的行为属于一屋房两卖。明知在已经转让，并登记给别人的情况下，仍将车子卖给你。涉嫌合同诈骗，建议你收集好相关证据先到公安机关报案。对于房屋部分可以要求解除合约，返还房款并赔偿违约带来的损失。
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    2017-09-08 14:46:46
    1492
  • 夏前朝 法律执业者
    可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失
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    2017-09-08 14:48:41
    1271
  • 何勇 律师
    可以解除合同，要求开发商承担违约责任，并且赔偿你的损失！房产证无法过户给你！
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    2017-09-08 17:03:26
    8704

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