我2016年年底在我的老家-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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我2016年年底在我的老家

律师们好，我2016年年底在我的老家按揭了一套商品房（只建起主体），当时开发商承诺最晚2017年6月底交房，但到今日为止，房子未动工，还和购买时一样，据我掌握的信息，早在2011年购房的业主，现在房子还未交付，像这种情况全小区目前有接近300户，迟迟未交付使用，遇到这种情况我们该怎么办？

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房屋购买

2017-09-10 11:08:48

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全部(15)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，开发商属于违约，你可以到法院起诉，要求对方承担违约责任
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2017-09-10 11:09:10

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- 秦惠芳服务方：通过你的描述，对方可能构成根本违约，你可以要求解除合同，要求对方返还款项，赔偿损失,协商不成到法院起诉
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  2017-09-10 11:11:13
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刘闯法律执业者

你好，按照你的描述，开发商涉嫌违约，可以起诉，要求返还购房款，承担违约责任
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2017-09-10 11:09:13

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王宝珊律师

你好，开发商涉嫌违约，可以起诉要求开发商承担违约责任赔偿违约损失。
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2017-09-10 11:14:32

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马红丽律师

你好，开发商违约，可以要求承担违约责任。
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2017-09-10 11:28:06

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胡进宇法律执业者

这种情况，开发商是如何预售的？如果还未动工的话，恐怕开发商要跑啊!可以把购房合同发猎邮给我看看。
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2017-09-10 11:34:22

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何勇律师

可以解除合同，并且承担违约责任！
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2017-09-10 11:45:42

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张坚法律执业者

从你所述情况看，开发商涉嫌违约，你应当立即查询开发商是否办理了预售证，并立即寻找、保存收集证据，向建管部门举报投诉，证据收集完毕也可提起诉讼，追究开发商的违约责任，要求赔偿。
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2017-09-10 11:50:56

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茆海元律师

开发商违约，要求承担违约责任赔偿损失
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2017-09-10 11:54:16

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朱小方律师

你好，开发商违约，可要求其承担违约责任。
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2017-09-10 12:25:50

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夏前朝法律执业者

开发商严重违约可以要求解除合同，退还购房款，赔偿损失
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2017-09-10 12:26:53

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叶愈浦律师

可以直接起诉到法院，要求对方承担迟延交房的违约责任。
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2017-09-10 13:43:00

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魏敬环律师

你好，你们应该签署了合同，可以起诉要求解除合同，返还首付款并赔偿损失。也可以向政府投诉。
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2017-09-10 14:07:33

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鲁强律师

你好，可以起诉解除合同或者要违约金。
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2017-09-10 16:21:00

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朱原心法律执业者

开发商违约，业主可以到法院起诉要求解除合同退还房款及支付违约金。
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2017-09-10 16:25:08

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李阳律师

您好，开发商违约，可以起诉开发商要求承担责任
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2017-09-10 16:40:22

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