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我三室一厅的房子

我三室一厅的房子租给了中介，客厅被中介做了隔断，近期有业主投诉到12345说扰民，派出所找到我说我房子是群租房，要上报住建部罚款，我现在想把房子收回来，可中介说有合同没到期，请问我有权收回房子么？我的房子算群租房么？
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房屋租赁
2017-09-17 14:56:37
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全部(6)位律师解答

  • ¥1.5
    秦惠芳 律师
    你好，通过你的描述中介公司违约在先，你可以解除合同，并且要求中介公司，承担违约责任赔偿损失
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    2017-09-17 14:57:09
    1238
    • 秦惠芳服务方： 该回复2017-09-17 15:54:14被作者删除。
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      2017-09-17 14:59:51
  • ¥1.5
    刘闯 法律执业者
    你好，中介的行为已经严重了，违反你们之间的约定合同。没有你的允许的情况下，私自将房屋进行改装。属于违约行为，你有权，可以收回你的房子
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    2017-09-17 14:57:31
    2319
  • 徐美术 律师
    房屋的改变结构和转租应当经过房主同意。
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    2017-09-17 15:03:00
    0
  • 王宝珊 律师
    你好，中介为了赚钱，私自在你的客厅增加了隔断。进而导致扰民违法行为，但你对中介的行为并无知晓。所以，你无需承担该笔罚款。你有权利提前收回你的房子，因为合同的相对方中介并未合理使用房屋并且未尽好管理义务，在未经你书面同意情况下，私自转租并造型成损失，属于违约，你有权提前收回房屋并主张因中介违约带来的损失。
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    2017-09-17 15:05:01
    1495
  • 郎坚 律师
    有权收回房子，是群租房。中介改变房屋结构，严重违约。
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    2017-09-17 15:41:37
    1
  • 张晶 律师
    中介对房屋的拆改行为若无您授权可以诉其严重违约并承担违约责任
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    2018-07-17 22:14:10
    241

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