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我家是14年动迁搬入新的安置房中

我家是14年动迁搬入新的安置房中，最近可能要开始办理动迁房的产证，就是有点不太清楚的是动迁房的产证是要缴纳税费的，但是这个税费是按照什么政策和计算方法来缴纳。是动迁补偿款的总价计算？还是安置房屋当时给的房屋价格还是按照现在的市场价计算？还有拆迁房屋的被征收人是一个名字但是房子户口有多个人，产证写其他人的名字是否可行？
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房屋拆迁补偿
2017-09-17 15:50:42
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全部(10)位律师解答

  • ¥0.2
    秦惠芳 律师
    是按照动迁时的政策给你们按照的房价来计算税费，原房屋的所有权人是谁，新的安置房一就是谁的名字，不能随意更改
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    2017-09-17 15:52:30
    1237
  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    需要缴纳税款。首先要交房款的1.5%，如果面积在，144平以上需要缴纳3%，面积在90平以下且首套房产需要缴纳1%。房产证上的名字可以自行添加变更。
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    2017-09-17 15:54:59
    2308
  • ¥0.2
    郎坚 律师
    安置房税费的缴纳是按照征收时本地政府的政策办理的，有些地方是免契税的，只缴纳很少的印花税。因为有当地的政策，律师的解答不一定适合你。房产证必须写被征收人的名字。
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    2017-09-17 16:00:55
    1
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好。房产证上应该写原房主的名字，可以通过，买卖赠与继承等方式来进行更改。一些地方需要缴纳税款，但具体规定，还是以地方政府政策为准。
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    2017-09-17 16:03:13
    1492
  • ¥0.2
    张坚 法律执业者
    关于缴纳税款的具体情况，请在当地咨询一下，因为各地缴纳税款的税率不一样。
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    2017-09-17 17:08:00
    479
    • 张坚服务方： 你询问的纳税及变更持证人姓名的具体情况，请在当地产权管理部门咨询，因为各地情况不一样，答复的情况不一定适用。
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      2017-09-17 17:14:21
  • ¥0.2
    胡进宇 法律执业者
    按照你实际的花费缴税，房子写其他人名字是可以的
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    2017-09-17 17:20:39
    48
  • ¥0.2
    夏前朝 法律执业者
    你好，税费涉及到当地政策，建议你咨询当地有关部门，这样更清楚点
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    2017-09-17 17:27:15
    1271
  • ¥0.2
    叶愈浦 律师
    一般是谁签的拆迁补偿协议，那么就会登记为谁的名字。
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    2017-09-17 17:41:37
    12
  • ¥0.2
    何勇 律师
    房产证都是写的被拆迁人的名字！
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    2017-09-17 17:57:48
    8704
  • ¥0.2
    马红丽 律师
    你好，需要交税，当时是谁的名字，
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    2017-09-17 19:47:10
    51

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