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匿名

楼主

¥0

租房合同纠纷

大致和主要的说下: 注:房东为二房东,房租3个月加押金3040元。 1.租房前,房东说本小区 可以 租到100-150的车位,实际入住第一天去办理车位时,本小区已经没有车位。外小区外面有200。 重点: 2.在和房东的电话沟通中,房东给出两个选择,要么先住等有车位再办理/要么就周末前。我选择了周末搬走。但是搬走后,房东又拒绝退钱,只愿退押金760元。找民警调解,民警一起为:扣除压力,其余按实际天数算,本人同意,房东不同意,并表示报警了连押金都不退。 重点: 3. 房东拿走钥匙,并且在民警再三的要求下都拒绝交给我。 所以 准备诉讼。
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其他
2017-09-18 09:30:48

全部(7)位律师解答

  • ¥2
    王宝珊 律师
    你好,根据你的描述,房东的行为属于根本违约。如果调解不了,可以起诉,要求返还,房租款及押金。并承担,因为约带来的损失。
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    2017-09-18 09:32:18
    1495
  • 秦惠芳 律师
    你好,房东的行为是违约行为,你可以收集好证据,到法院起诉要求对方承担违约责任,并且赔偿你的损失
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    2017-09-18 09:39:07
    1238
  • 张坚 法律执业者
    你说的二房东与你签订的租赁合同是否得到房屋的所有人的同意?如果同意,他有权再次出租,否则,他与你签订的租赁合同因其无权出租而无效,无效的合同,从一开始就无效,解除合同,返还租金和押金。如果有违约责任的约定,他还应该承担违约责任,若无约定,要赔偿你的损失。收集证据,起诉解决。
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    2017-09-18 10:02:02
    479
    • 楼主: 他拿走钥匙,是不是就代表了,违约。
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      2017-09-18 10:03:51
  • 吕海 律师
    此种情况下建议您先保存好相关证据,主要是租房合同文本,然后向房屋所在地人民法院提起民事诉讼。
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    2017-09-18 10:14:19
    243
  • 刘闯 法律执业者
    按照你所描述的经过,建议还是起诉解决,以对方存在根本违约,来要求解除你们之间的租房协议,要求房东返还租金及押金
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    2017-09-18 10:24:14
    2319
  • 朱小方 律师
    你好,房东行为构成根本违约,建议搜集证据及时向法院起诉。
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    2017-09-18 10:31:33
    82
  • 魏敬环 律师
    你好,仅仅居住了几天只退押金不合理,且在没有退还的情况下房东取走钥匙属于侵权。
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    2017-09-18 11:25:29
    254

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