老人能否行使赠与撤销权要回房子？撤销权是否已经超过时效？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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老人能否行使赠与撤销权要回房子？撤销权是否已经超过时效？

老人在02年房产登记时，女儿被列为了共有人，当时老人不知情也不识字，就按了手印（房屋登记时既没有赠与合同的，也没有公证），到了2015年老人发现房产变成了老人和女儿两个人的了，因为女儿没尽过抚养义务，老人不准备将房子留给女儿，将女儿告上法庭要求房子归老人一人所有，经过多次审理，在今年经过鉴定，02年房产登记时确实是老人登记的，法院认为老人在2002年已经将房子赠与女儿，那么老人能否行使赠与撤销权要回房子？撤销权是否已经超过时效？不能应用法定撤销吗？对赠与人有扶养义务而不履行？

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房屋产权

2017-09-20 13:08:07

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全部(11)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，已经赠与女儿，并且房产登记也已经变更，很难在与撤销，除非女儿有很恶劣的行为，在一年之内申请撤销
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2017-09-20 13:09:30

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- 秦惠芳服务方：几种可以撤销赠与的法定情形：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。
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  2017-09-20 13:12:15
- 楼主：那女儿不履行赡养义务呢？
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  2017-09-20 13:16:44
- 秦惠芳服务方：如果有能力，而不赡养，从知道权益被侵害之日起一年之内行使撤销权
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  2017-09-20 13:45:54
- 158****7021服务方：有抚养义务，那么最低拿多少钱是标准？
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  2018-04-09 22:30:52
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鲁强律师

你好，撤销权已经过了时效了，无法提起撤销权之诉了
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2017-09-20 13:14:05

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任静欣法律执业者

你好，不动产的赠予如果已经办理了产权登记，不能随意撤销赠予。
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2017-09-20 13:45:55

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何勇律师

老人不能行使赠与撤销权！撤销权已经过了诉讼时效！
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2017-09-20 13:51:21

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张坚法律执业者

赠与的撤销老人现在多大年纪了？老人现在以女儿没有尽过抚养义务，主张撤销权，老人的理由若经查证属实是可以的，但因为早已过了撤销权行使的时效，所以诉求不能得到支持。
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2017-09-20 13:53:32

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王宝珊律师

你好，一般不动产的赠与是以过户为生效要件，如果，女儿没有尽到赡养义务。老人是可以撤销对房屋的赠与，但应当自知道或应当知道起一年内行使。
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2017-09-20 14:05:33

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叶愈浦律师

因为振宇已经做了登记，所以无法撤销了。
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2017-09-20 14:32:51

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刘闯法律执业者

该撤销赠与的除斥期间已过。但可以要求女儿履行法定的扶养义务
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2017-09-20 14:36:58

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李世杰律师

你好，这种情况下无法撤销的，因为已经过了一年的法定期间。
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2017-09-20 16:23:08

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夏前朝法律执业者

你好！你说的情况，很难行驶撤销权了
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2017-09-20 17:09:37

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李亭燕律师

你好，按你的描述，已经办理过户登记的，不能撤销，赠予已经生效和履行完毕
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2017-09-20 17:48:20

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匿名

老人能否行使赠与撤销权要回房子？撤销权是否已经超过时效？

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