我交了一个月的押金和一部份房租，能要回来吗？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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我交了一个月的押金和一部份房租，能要回来吗？

你好，我签了一份租房合同，是租两年的合同，合同上写的是从2017年10月1号到2019，9月30号，我还没有搬进去，先在不想租了，我交了一个月的押金和一部份房租，能要回来吗？怎么能要回呢？

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财产损害

2017-10-01 13:30:38

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秦惠芳律师

你好，这种情况你属于违约行为，你可以根据合同承担违约金，建议协商解决，押金是应该退回的
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2017-10-01 13:31:29

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刘闯法律执业者

你好，如果已经签订了租房合同，那么你的行为属于违约，如果押金不是定金的话，是可以要求返还的，房租也可以要求返还，但是需要支付部分的违约金
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2017-10-01 13:31:39

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魏敬环律师

你好，合同已经签署，你需要承担违约责任。鉴于没有入住，建议协商解决。
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2017-10-01 13:39:38

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夏前朝法律执业者

你的情况可以解除合同要回房租及押金，但是你需要支付违约金给房东
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2017-10-01 14:15:37

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唐宁世律师

需要看租房合同是如何约定的，如果约定提前退房不退押金，那可能押金没得退了。由于还没入住，房租还是可以退的。
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2017-10-01 14:18:33

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张坚法律执业者

合同一经双方签字，诺一方无无法律规定可以免责的话，你反悔属于违约，对于违约行为，要承担违约责任。
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2017-10-01 14:29:41

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张骏律师

如果协商不成你要解除租赁合同属于违约了，要根据合同承担违约责任，或者要赔偿房东损失，不过在赔偿损失的情况下要确定房东的损失，若承担违约金也要结合房东的实际损失确定不能过高。若过高你可要求适当减少数额。
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2017-10-01 15:09:28

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马红丽律师

你好，这样是你违约了，好好和房东商量下，
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2017-10-01 15:38:36

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王宝珊律师

你好，按你描述你的行为已构成违约，除非合同约定不予返还押金和租金，否则都可以返还，但需支付对方违约金
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2017-10-01 17:01:18

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匿名

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