我们是回迁楼-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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我们是回迁楼

我们是回迁楼，但现在发现回迁楼的质量有问题，墙面房顶一摸就掉，全是面，应该是沙子多水泥少的原因，底面及楼顶高低不平等，还有楼与楼之间的距离太近，或是要求他们更改小区内的建筑多些绿化吗？功高盖世地方还能修复感觉和地方根本附件花费。并且楼与楼之间都建满车库，小区内没有一点绿化，请问这样的回迁楼符合建筑要求吗？我们有权利要求他们退房或是给予补尝

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房屋质量

2017-10-02 07:25:52

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全部(11)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，通过你的描述，房屋存在质量问题，对方属于违约行为，你可以要求对方维修，或者给与补偿，根据你们签订的合同约定来进行协商协商不成的话可以到法院起诉
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2017-10-02 07:27:44

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刘闯法律执业者

你好，回迁房的质量要比照商品房的质量来建造，推荐你三种解决办法，第一、建议你收集好证据，如墙体质量问题的照片、以及墙体材料的鉴定结论、以及你提到的小区绿化、楼间距问题的照片等到你当地房产部门反应，如果不能解决处理，那么第二需要你拿着这些材料到住建部进行投诉或者在住建部官网上举报，如果还不能解决问题，最后再起诉要求退房或赔偿，毕竟诉讼程序要复杂的多，费时、费力、费钱。
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2017-10-02 07:59:07

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陆畅言律师

房屋质量不合格可以选择退房或修复并给予补偿的处理方式
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2017-10-02 07:59:38

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张骏律师

可以先找开发商协商解决，不成可以质量不合格为由起诉要求赔偿损失。
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2017-10-02 08:00:12

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张坚法律执业者

如你所述，你们居住的回迁楼存在严重的质量问题和安全隐患，你们应该向当地的住建委的监管部门投诉，要求对房屋质量安全问题进行及小区内的设计规划进行检测、维修并给予赔偿。
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2017-10-02 08:04:13

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夏前朝法律执业者

回迁楼也是住宅也得按照国家标准建设，可以去规划局查一下规划图纸看是否按照规划图纸建设，如果不符合就向规划局和住建局投诉，仍然不能解决起诉吧
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2017-10-02 08:07:33

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魏敬环律师

你好，根据你的叙述，回迁楼确实存在一些问题，你可以主张违约责任。
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2017-10-02 08:22:33

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王宝珊律师

你好，建议你到当地的房产局、住建局先进行投诉，如果解决不了的话。收集好证据起诉要求作出补偿或者修建
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2017-10-02 09:05:55

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何勇律师

回迁房质量不符合建筑要求！你们可以先申请鉴定，然后凭鉴定书和对方协商！如果协商不成，可以到法院起诉对方，要求对方修理，并且赔偿损失！
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2017-10-02 09:19:37

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马红丽律师

你好，质量存在问题，可以对墙体拍照，紧张鉴定等，协商解约或赔偿。
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2017-10-02 09:34:06

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刘杰律师

可以通过司法途径要求房开商承担相应的违约责任。
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2017-10-02 10:00:26

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匿名

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