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租赁房屋期间

租赁房屋期间，公用变压器坏了，租赁合同其中条款是：甲方保证在交付房屋给乙方时，公共设施能正常使用，同时实行谁使用谁负责的原则，在租赁期内，乙方负责对租赁房屋区域内及相关公共配套设施设备进行维护保养工作。请问，这条款说明是谁来承担变压器的维修费呢？
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房屋租赁
2017-10-02 21:47:55
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全部(7)位律师解答

  • ¥0.28
    刘闯 法律执业者
    你好，如果你们双方签订了该条款，那么变压器的维修应该由乙方来承担
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    2017-10-02 21:48:31
    2311
  • ¥0.28
    秦惠芳 律师
    你好，如果合同有此约定，那么变压器的维修费用，由乙方来负责
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    2017-10-02 21:48:38
    1238
  • ¥0.28
    王宝珊 律师
    你好，如果你们已经对变压器的维修问题做吃明确约定，那么应由乙方来承担
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    2017-10-02 21:53:17
    1494
    • 王宝珊服务方： 做出
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      2017-10-02 21:53:30
  • ¥0.28
    唐宁世 律师
    有合同明确约定，该公用变压器的维修费用，由乙方负责支付。
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    2017-10-02 21:57:05
    2
  • ¥0.28
    张坚 法律执业者
    如果你们的合同有效的话，遵循谁使用谁负责的原则，变压器的维修费用应当由乙方承担。如果乙方不愿承担，也可以的，就是签订合同时不同意，不签字，如今不承担，可就违约了。
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    2017-10-02 22:12:34
    479
  • ¥0.28
    魏敬环 律师
    你好，明确约定了公共配套设施的维修和保养，应当由承租人承担。
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    2017-10-02 22:24:51
    254
  • ¥0.28
    何勇 律师
    这个条款的约定对公用变压器的维修无效！公用变压器的修护责任属于电力部门，乙方（本案中的租客）无法管控和维护，所以责任不在于乙方！变压器的所有人是甲方，所以维修费用理当由甲方承担！
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    2017-10-02 23:23:25
    8704

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