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楼主福建省厦门市

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离婚财产分割问题咨询

我近期准备和老婆离婚，我们有一个6岁孩子，她要求孩子的抚养权并一次性给她200万作为孩子以后的抚养费。孩子抚养权给她我没意见，因为她是一名教师，可能对孩子以后的教育更好。但是她要求一次性给她200万是不是不合理？如果我同意给这笔钱，但我现在没有，只能等我把房子卖了才能筹到钱，房子是我婚前就买的，婚后的按揭也都是用我的工资付款的，应该归我吧。我的问题是：我应该在正式离婚后才可以卖房子吗？是不是离婚前卖房子的所得我老婆也有权利得一半？或者可以在离婚前先签一个协议，说明卖房所得应全部归我所有，她只能在离婚后得到其中的200万？

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财产分配

2017-10-14 15:58:04

补充问题：
另外，请问我如果现在有固定工作，但是不久后会辞职出来自己创业，但创业可能不一定成功，等离婚时我可能没有固定收入，那到时候抚养费的百分之二三十怎么来定？还有，随着孩子年龄增长及经济的通货膨胀，孩子每年的抚养费法律有规定要每年增加一定的比例吗？比如每年上调3～5%？
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2017-10-14 16:39:24

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全部(6)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，你们可以签订离婚协议来约定孩子的抚养费以及房产分割问题，双方经签字确认该协议在协议离婚后生效。婚姻期间夫妻双方的工资视为共同财产，购买的房产也应当为共同财产。双方如果没有协议约定，需要平均分配，如果双方达不成协议，只能起诉离婚，法院会依法判决，房产及财产平均分配，你定期支付抚养费用，按照你固定收入的20%到30%来支付
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2017-10-14 16:00:52

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- 楼主：请问，房子是我婚前就按揭买的，当时已经有产权登记了，婚后也是用我个人的工资付的按揭，那房子的权利应该全部是我的？还是有一部分权利属于我老婆？
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  2017-10-14 16:32:28
- 刘闯服务方：你好，婚前你交首付的部分属于你的，婚后按揭部分虽然是用你个人工资购买，也属于夫妻共同拥有，以及房子升值部分应该平均分配，房子登记在你名下，法院会将房子判给你，但你需要对你妻子结婚按揭后部分及房子升值部分一半的补偿，房子之后的按揭部分由你来继续偿还。
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  2017-10-14 16:35:22
- 楼主：请帮我大概算一下，房子当时购买价为67万，我首付27万，按揭40万15年，每个月按揭2900元左右，结婚时我已经自己按揭5年半了，现在还有68000元的按揭没有还清，这套房子目前价格大概在800万左右。请问如果现在离婚，我需要分给我老婆多少钱？
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  2017-10-14 16:48:53
- 刘闯服务方：目前市价是多少800万还是80万？
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  2017-10-14 16:59:35
- 楼主： 800万
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  2017-10-14 17:10:35
- 刘闯服务方：还剩需还贷部分算作7万，共同已还贷部分为33万，33÷67≈50%，部分为800-67=733，733×50%=366.5。平均分配完后为133
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  2017-10-14 17:28:15
- 刘闯服务方：刚才开车不好意思
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  2017-10-14 17:28:30
- 刘闯服务方：如果没有固定工作，可以协商一次性付清孩子的抚养费用，但随着经济的增长，生活条件的变化，孩子在18岁之前，是可以提出适当增加的
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  2017-10-14 17:30:00
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秦惠芳律师

你好，对于抚养费一般为对方收入的20%到30%，而且给付方式双方可以协商，不一定要一次性给付，如果卖房子的话，离婚之前卖房子，肯定有对方的一半，但是房产的归属也需要在离婚协议时有所协商，协商不成，只能由法院判决
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2017-10-14 16:19:04

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- 楼主：请问您对我追问的问题怎么看？
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  2017-10-14 17:16:48
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张坚法律执业者

一次性给付孩子的抚育费200万元不好笼统地说合理与不合理，与你的经济状况和实际给付能力匹配就合理，否则，则不合理。你说要等卖了房子筹钱，可以与你妻子协商，你们还可以在关于孩子的抚养协议中明确抚育费具体使用方式和范围。至于婚前房产，婚后还贷，虽然是你的收入还贷，但依然是夫妻共同还贷，因为相关法律和司法解释规定了夫妻共同财产之:一方或双方的收入。从你叙述的情况看，你的性格理智、和善，所以建议你们可以先协商处理为妥。
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2017-10-14 17:34:26

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- 张坚服务方：如果你是一次性给付孩子的抚育费，就不存在经常调整抚育费的情况，无需每年增加抚育费，物价和教育费用的增加，并不等于孩子的抚育费每年都要增加，况且你是一次性给付抚育费。
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  2017-10-14 17:38:26
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王宝珊律师

你好，建议先与女方达成离婚协议，来约定孩子的抚养方及抚养费用，包括关于房产及财产的分割问题，如果不能达成协议，只能收集好，你们感情确已破裂的证据，来提起诉讼要求解除婚姻并分割财产及孩子的抚养权
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2017-10-14 18:27:55

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何勇律师

建议最好和你的老婆在协议里面对房产出卖以后的钱款分配做出具体的约定！抚养费是否合理，要根据你的实际承担能力决定！
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2017-10-14 19:24:20

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魏敬环律师

你好，夫妻关系存续期间还贷及增值部分属于夫妻共同财产，你妻子有权分割。抚养费问题只要你不同意一次性支付，法院就不会强行判决，抚养费一般是根据现有工资计算。
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2017-10-14 20:30:56

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