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匿名

楼主

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现在那房子快盖好了，请问开发商有权利涨价吗？

预定一套门市房。交了14万，说好一个月后再交剩下的部分，在这一个月里，我听说了没有预售许可证不能售房，所以没去交钱，现在那房子快盖好了，请问开发商有权利涨价吗？
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房屋购买
2017-10-14 17:21:02
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全部(9)位律师解答

  • ¥0.22
    秦惠芳 律师
    你好，你们当初是如何签订的合同？应当根据当初合同约定的价格来交纳，因为开发商没有许可证，属于合同无效，但是收房时已经办理证件的可以视为合同有效，跟对方协商解决
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    2017-10-14 17:22:18
    1238
  • ¥0.22
    袁亚萍 律师
    你好，只要在交房时办理了相关证件就是允许的
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    2017-10-14 17:32:51
    6
  • ¥0.22
    何勇 律师
    开发商无权要求涨价，按照合同的约定的价格执行！
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    2017-10-14 19:34:43
    8704
  • ¥0.22
    吴强 法律执业者
    肯定按照合同约定价格，开发商不能随意，否则构成违约，要承担责任
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    2017-10-14 19:38:22
    47
  • ¥0.22
    魏敬环 律师
    你好，现在开发商是否有预售许可证？你对开发商没有预售许可证是否知情？
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    2017-10-14 20:38:07
    254
  • ¥0.22
    张坚 法律执业者
    你是担心开发商涨价？可是你没有按约定缴纳剩余部分房款，你已违约在先了。
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    2017-10-14 20:49:41
    479
  • ¥0.22
    刘闯 法律执业者
    你好，开发商如果没有预售许可证，是不可以对外出售期房的，但无论怎么样，如果开发商坐地涨价，属于违约行为，你可以要求继续按照原合同履行也可要求，解除你们之间的，购房合同
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    2017-10-14 21:02:48
    2319
  • ¥0.22
    王宝珊 律师
    你好，既然你们双方已经签订了意向合同，并且你已经向开发商交付了定金，你们之间的合同已经生效，开发商无故涨价的行为属于违约行为，你可以向开发商主张违约责任
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    2017-10-14 21:19:05
    1495
  • ¥0.22
    马红丽 律师
    应该根据你们双方约定好的价格签订合同，你们具体怎么约定的。
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    2017-10-14 22:24:33
    51

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