部队的房子能不能过户？ -律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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部队的房子能不能过户？

我朋友借了我五十万元现金，用他朋友一套部队的住宅楼作为抵押，借款期限早已到期。我这朋友无力偿还。他朋友抵押给我的楼房钥匙和售楼合同，发票，都在我这里。部队的房子能不能过户？

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民间借贷

2017-10-14 17:32:24

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全部(8)位律师解答

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王宝珊律师

你好，你朋友所用的抵押房产属于他朋友的财产。如果他朋友，用作该房产作为担保，那么你是有权利要求法院来对该财产进行拍卖
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2017-10-14 17:33:53

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- 王宝珊服务方：而且部队的住宅楼产权可能属于部队集体所有，所以即使抵押担保合同是有效的，法院也无法进行拍卖和变卖，也不会支持部队房产进行过户
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  2017-10-14 17:37:02
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秦惠芳律师

你好如果用房产抵押，并且已经办理抵押登记的话，可以两人协商通过折价，来进行偿还，部队的房屋如果距有房产证，也是可以过户的
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2017-10-14 17:34:02

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袁亚萍律师

你好，抵押是否已经进行抵押登记，如果没有登记的话，这个抵押不生效，是不能办理过户的。
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2017-10-14 17:34:32

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李芬波律师

如果你只是拿着钥匙，合同，发票，没有办理抵押登记，你没有抵押权，房屋抵押是需要办理抵押登记才取得抵押权
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2017-10-14 17:50:59

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张坚法律执业者

军产房不能过户，不能在军产房上设立他项权，不能买卖交易。
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2017-10-14 17:57:16

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何勇律师

部队的房子不能过户，军队的房产属于部队专有！
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2017-10-14 19:42:25

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- 何勇服务方：军房是不允许上市交易（包括过户）的！
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  2017-10-14 19:43:53
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刘闯法律执业者

部队的房产一般不能过户，一般认定为军队拥有房产的所有权
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2017-10-14 20:34:57

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马红丽律师

如果是房屋抵押，可以对他朋友的房产进行拍卖。
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2017-10-14 22:27:51

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匿名

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