拆迁办能分给女方安置房或赔偿款吗？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

¥0

拆迁办能分给女方安置房或赔偿款吗？

我朋友离婚后，他老房子（公租房）要拆迁，承租人是男方，女方为同住人，但离婚后女方的户口还没有迁出，现在女方还住在老房子里，朋友五年前就搬出去了。现在老房子要拆迁了，在已经离了婚的情况下，拆迁办能分给女方安置房或赔偿款吗？

展开收起

财产分配

2017-10-17 13:29:26

补充问题：
因为离了婚是两家人了，在这种情况下，拆迁办能分给男女双方各一套安置房或补偿款吗？还有就是公房拆迁跟产权房拆迁在分配上有什么不同吗？谢谢！
展开收起
2017-10-17 13:43:00

+补充问题隐藏提问

全部(13)位律师解答

¥0.16
刘闯法律执业者

你好。女方属于，该房子的承租人并不是所有人，需要根据当地的搬迁政策
展开收起

2017-10-17 13:30:15

2315
- 刘闯服务方：首先要看你和你朋友签订租房协议的租期还要租赁合同签订人具体是谁，如果是你的朋友，那么他前妻没有权利要求补偿。再就是根据当地具体的动迁补偿政策来确定，一般补偿费应发放给房屋所有人，由房东来对承租人进行补偿，如果租期已满，那么你也无需对你朋友进行补偿。
  展开收起
  
  2017-10-17 13:33:16
- 刘闯服务方：该回复2017-10-17 13:38:12被作者删除。
  展开收起
  
  2017-10-17 13:36:01
- 刘闯服务方：一般动迁款按照地方政策都是补偿给房主的，如果你朋友和房主之间签订的租赁合同未到期，那么政府动迁行为属于情势变更，房主在和你朋友解除租赁合同时房主无需承担违约责任，但需要退还余下租期对应的租金，如果该房子是在你朋友离婚之前承租的，那么余下的租金仍属于你朋友夫妻共同财产，可以主张平均分配
  展开收起
  
  2017-10-17 13:41:27
¥0.16

秦惠芳律师

你好，一般拆迁政策应当按照，房子的所有权来分配拆迁人，建议了解一下当地的拆迁政策
展开收起

2017-10-17 13:30:25

1238
¥0.16

张静律师

离婚时如果协议或者判决已经明确公租房只归男方，女方就没有安置房或赔偿款
展开收起

2017-10-17 13:43:18

1
¥0.16

魏敬环律师

你好，公租房的返迁一般需要先由承租人买断，补偿给买断人的。
展开收起

2017-10-17 13:55:31

254
¥0.16
吴强法律执业者

承租人，并不能获得补偿款，只有租房人才可以
展开收起

2017-10-17 14:15:41

47
- 楼主：那是女方可以获得，男方不可以吗？
  展开收起
  
  2017-10-17 14:51:50
¥0.16

张坚法律执业者

各地的拆迁安置政策不同，可以咨询当地拆迁办如你所述，承租人是男方，离婚后女方的户籍虽然还在原址，但是否会为其分配安置房或赔偿款，要以对方政策所允许。
展开收起

2017-10-17 15:12:28

479
¥0.16

王宝珊律师

你好，是否能取得房屋的安置款和补偿款，需要根据公租房的产权以及当地动迁补偿政策来决定的，如果按照当地的动迁补偿政策，承租方是有权利获得补偿的，那么该笔动迁的补偿款应当视为夫妻既得的婚姻共同财产，虽然已离婚，但是女方拥有权利主张平均分配
展开收起

2017-10-17 15:14:56

1495
陈志豪律师

该回复2017-10-17 15:18:54被作者删除
展开收起

2017-10-17 15:18:38

1
- 陈志豪服务方：承租人和实际居住人都有权得到补偿。
  展开收起
  
  2017-10-17 15:19:27
¥0.16

马红丽律师

能不能分，看当地的拆迁政策了，
展开收起

2017-10-17 15:46:16

51
¥0.16

任静欣法律执业者

你好，具体的补偿情况需要根据当地的拆迁政策来看的，不过一般公租房很难分到安置房。
展开收起

2017-10-17 16:09:39

64
¥0.16

何勇律师

女方只有可能得到补偿款！不会另外补给一套安置房！
展开收起

2017-10-17 16:12:37

8704
¥0.16

夏前朝法律执业者

建议你了解一下当地拆迁安置政策
展开收起

2017-10-17 16:13:04

1271
¥0.16

叶愈浦律师

房屋拆迁补偿是补偿给房屋的所有权人的，如果你前期没不是房屋的所有权人的话，她是无法取得补偿的。
展开收起

2017-10-17 18:52:34

12