请问能否在还没有购买房子，没有房产证的前提下在婚前协议中事先-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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请问能否在还没有购买房子，没有房产证的前提下在婚前协议中事先

我和女朋友打算先领证，然后凭着结婚证购房。房子购买和装修均由一方独自承担（特指一方的父母出钱）。房产证上也只写购房方一个人的名字。 1、请问能否在还没有购买房子，没有房产证的前提下在婚前协议中事先约定婚后购买房子只属于购房的那一方？ 2、如果在婚后购买房子后再进行公证房子只属于购买那方是否还来得及？

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房屋产权

2017-10-18 09:27:13

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全部(13)位律师解答

秦惠芳律师

你好，不论婚前或婚后双方约定财产的归属都是有效的，公正一下效力可能会更高，只要双方签字认可就有法律效力
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2017-10-18 09:28:12

1238
魏敬环律师

你好，婚后一方父母出资购买房子，并只写一人名字的情况，属于个人财产。
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2017-10-18 09:33:57

254
胡兵律师

你好，你的担心是没有必要的，只需要保留你独自购房的证据就可以了
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2017-10-18 09:39:56

2
律师

你好，根据你的描述，你们应该在购买房屋后签订书面的协议对房屋所有权进行约定，这样的书面协议就有效，办理公证更能加强协议的效力，是可以的。
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2017-10-18 09:41:09

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¥1

刘闯法律执业者

你好，如果是婚后购买的房产，那么即使是一方出钱购买，也应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方可以达成婚姻内部书面协议，约定好该房产的所有权，该协议无需进行公证经双方签字后即发生效力，待房产证下来后，可依照该协议到房产部门进行登记
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2017-10-18 09:43:47

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吴强法律执业者

对于财产的约定，依照双方自愿。公正会是效力更高
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2017-10-18 10:00:36

47
崔勇强律师

你们是可以签订婚前的协议约定房子的归属的。
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2017-10-18 10:26:43

345
何勇律师

可以在婚前协议事先约定房子的归属！婚后购买房子属于购房一方父母赠与给购房一方，不需要进行公证！
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2017-10-18 11:20:27

8704
¥1

张坚法律执业者

可以由你的父母与你签订一份赠与协议，协议约定房产赠与你个人所有，经公证后，房产属你个人财产。或者你与女朋友签订财产协议预定房产为你的个人财产。同样，你的女朋友也可以对自己的财产与你约定为个人财产，只要不违反国家法律法规的规定，协议已经双方签字，即具有法律效力。如果经公证，更好。
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2017-10-18 11:39:44

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叶愈浦律师

你好，对于财产是可以约定是否属于个人财产。
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2017-10-18 12:08:45

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王宝珊律师

你好，夫妻双方可以就该房子的归属问题进行详细约定，建议达成书面的协议约定，可以到当地公证部门进行公证，公证后有更高的法律效力
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2017-10-18 12:26:43

1495
夏前朝法律执业者

双方真是意思表示就可以，也可以做公正
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2017-10-18 12:27:18

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任静欣法律执业者

你好，一般婚后一方父母出资购买的房产只登记在一方名下的，认定为对一方的赠予，属于其个人财产，不过如果想通过协议明确一下，在婚前婚后都可以。
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2017-10-18 13:23:44

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