全款买的房因一直无法建成退款，但是房东一直拖延该怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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全款买的房因一直无法建成退款，但是房东一直拖延该怎么办？

2014年在县城买了套房子，私人开发的，在三楼，房子在盖到第二层的时候，好像发生事故了，然后房子停建了，房子的钱，全款付给房东了，找房东，房东说房子一年之内肯定能建好，但是两年了房子还没动静，然后我就寻思找房东要钱，房东各种借口推脱，就这样拖了四五年。当时也没写欠条什么的，不过银行有汇款记录。还有买房的合同。想问问律师，我现在该怎么办，这个钱能要回来吗？

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房屋购买

2017-10-20 11:11:13

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全部(12)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，这种情况你可以解除合同要求退回房款协商不成的话抓紧时间到法院起诉
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2017-10-20 11:11:56

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- 楼主：怎么起诉呢？需要准备什么？费用是怎么算呢？能赢吗？大概多长时间呢？
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  2017-10-20 11:20:05
- 秦惠芳服务方：需要准备双方的购房合同，对方违约的证据，只要证据确凿，胜诉是很大的
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  2017-10-20 11:38:11
- 秦惠芳服务方：诉讼费用，根据你争议的标的额来计算
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  2017-10-20 11:40:19
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王宝珊律师

你好，介意你收集好，这几年一直向房东，催款的证据以及你们之间签订的合同到法院来主张要求，解除你们之间的房屋购买协议
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2017-10-20 11:12:36

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王玉梅律师

根据你的描述，你可以持买房合同和转账记录起诉解除买房合同，要求对方退还房款。
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2017-10-20 11:15:51

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吴强法律执业者

可以解除合同，要求图提退房，还可以起诉
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2017-10-20 12:40:07

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张坚法律执业者

如你所述，根据建房的艰难经过，最终解决问题的稳妥方式，解除终止合同比较好。即使最终房子建成，房子的质量、能否拿到产权证都是未知数。你的血汗钱已经被建房人占有、使用了好几年了，你连进去看看都是奢望。所以解除这令人烦恼的购房合同最为稳妥。
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2017-10-20 12:45:11

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鲁强律师

你好，建议你起诉解除合同并要求返还房款
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2017-10-20 12:50:05

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翟小玲律师

你好，你可以拿着合同和转账记录去法院起诉要求解除合同返还房款
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2017-10-20 13:12:50

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刘闯法律执业者

你好，建议你收集好手中双方签订的房屋买卖协议，以及关于交房具体时间的约定相关证据，还向对方所在地的当地法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，按照所约定的继续履行合同抓紧时间修建，如果对方拒绝履行或不能履行，属于根本违约，可以主张解除合同，返还购房的款项，并且承担诉讼期间所花销的费用。
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2017-10-20 13:17:57

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夏前朝法律执业者

建议你抓紧搜集证据，起诉老板，。
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2017-10-20 14:40:09

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陈志豪律师

现在合同目的无法实现了，可以解除合同，要回房款。
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2017-10-20 14:57:55

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何勇律师

购房的目的无法实现，对方构成根本违约！建议到法院起诉对方，解除合同并且要求对方返还你的购房款、赔偿损失！
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2017-10-20 16:27:42

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马红丽律师

如果没有办法达到目的，可以要求解除合同。
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2017-10-20 16:58:50

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