房屋转让协议是否有效？协议未公证，无见证人签字，仅双方签字，-律师在线法律咨询-好律师网

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房屋转让协议是否有效？协议未公证，无见证人签字，仅双方签字，

与陈某签订房屋转让协议，此房屋为集体集资建房，一直未办房产证。我已支付房款并在此房居住10年。目前可以办理房产证了，但是陈某已经过世，其妻子王某不愿重新签转让协议。请问愿协议是否有效？协议未公证，无见证人签字，仅双方签字，是否有效？谢谢！

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房屋产权

2017-10-24 15:35:31

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全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，通过你的描述，原协议是有效的，如果妻子不愿意配合过户的话，你可以到法院去起诉，要求对方履行义务，配合过户
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2017-10-24 15:36:30

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夏前朝法律执业者

根据你的叙述，原来签订过协议且居住10年，其家属应该配合办理过户手续
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2017-10-24 15:38:57

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刘闯法律执业者

你好，你和陈某之间签订的房屋购买协议是有效的。但是房屋的买卖需要以过户为生效要件，目前可以办理房产证，如果和陈某的妻子协商不成，建议你到法院依照你和陈某之间签订的协议来对该房屋进行确权，有法院确权后，依照法院的判决，到房产部门办理房产证。另外陈某虽然不在，其妻子作为陈某的继承人，是有权利继承陈某的权利义务的
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2017-10-24 15:39:57

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张坚法律执业者

你与原业主签订的房屋转让协议有效，如果其妻拒绝配合过户办理产权证，你可以向法院起诉，要求她协助办理产权证。
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2017-10-24 15:44:07

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周航空律师

你好，你们之间的协议是有效的，可以要求对方按照协议履行。
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2017-10-24 16:12:14

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马红丽律师

你好，协议是有效的，期家属应该协助你过户。
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2017-10-24 16:28:44

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李世杰律师

你好，该转让协议是合法有效的，你可以要求对方配合你完成房屋过户；对方拒不配合的，你可以起诉处理。
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2017-10-24 16:39:09

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吴强法律执业者

协议有效，如果不配合可以法院诉讼然后强制执行
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2017-10-24 18:03:02

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魏敬环律师

你好，协议是双方签字生效的，合同主体去世不影响效力。
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2017-10-24 18:16:54

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王宝珊律师

你好，双方所签订的购房协议是有效力的，虽然一方已经去世，但其继承人更应当继承合同一方的权利与义务，按照原协议的约定来履行，否则你可以起诉来主张继续履行协议并要求对方承担违约责任
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2017-10-24 18:42:29

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崔勇强律师

按照你陈述的情况，合同是有效的。
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2017-10-24 19:05:42

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何勇律师

购房协议有效！陈某的妻子作为继承人，有义务配合你办理房产过户手续！如果协商不成的话，只能到法院起诉，要求对方履行协助过户手续！
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2017-10-24 19:22:39

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苗世静律师

根据你的描述，该协议有效，如果对方的妻子不配合，建议起诉到法院，要起对方配合办理过户手续
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2017-10-24 20:08:22

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