买的房子开发商不能如期交房造成的损失该怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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买的房子开发商不能如期交房造成的损失该怎么办？

我于2013年9月缴纳30W首付款购买了一套价值68W的商品房。因项目停工，开发商延期交房一年半，多次协商无果，我于2016年5月起诉退房。2017年10月10日一审法院判决：1解除购房合同赔我全部购房款。2赔偿我9.5W的利息。但因为我是贷款买房，这9.5W刨去我4年付给银行的按揭利息（不含按揭本金）6W左右，再除去我买房的担保费以及起诉中的律师费等，耗了4年，实际赔偿也就4W左右。想请问一下拖了这么久，只陪4W是否合理？除了到中院上诉是否还有其他维权申诉的办法？

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房屋购买

2017-10-25 10:15:46

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秦惠芳律师

你好，你可以把实际情况写一下，然后申请上诉，不要过了上诉期限，你可以说明一审的赔偿数额不足以赔偿你的损失
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2017-10-25 10:16:47

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刘闯法律执业者

建议你在一审，判决后15日内向二审法院提起上诉，否则只能待法院生效判决后，申请重新审理
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2017-10-25 10:17:22

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- 刘闯服务方：你好，如果法院判决已经生效，就没有更好的办法来主张维权了，如果你仍以该理由提起诉讼法院不会再受理，如果你能收集损失的新主张，新理由以及新的相关证据，该证据是指你在一审过程中不能获得，或者是向法庭申请调取法院没有调取的证据。可以向原法院提起重审
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  2017-10-25 10:48:09
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苗世静律师

你可以在收到一审法院判决书后向上级人民法院上诉，别过了上诉期。这个合适不合适得看你有没有证据证明你的损失
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2017-10-25 10:20:39

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王玉梅律师

你可以持自己足够的证据，进行主张自己的实际损失。
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2017-10-25 10:20:47

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何勇律师

赔偿的费用是否合理要看合同当中的具体约定！对损失没有约定的，只能赔偿利息！律师费不是必须要花费的，所以法院不会判决对方赔偿！
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2017-10-25 10:25:10

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张坚法律执业者

如你所述，法院的判决，虽然以法律的手段，解除了你利益上的继续受损，却不能达到你满意的程度，所以你可以在收到判决书之日起的十五日内，提起上诉，争取更大的利益。
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2017-10-25 10:36:11

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王宝珊律师

你好，如果有新的事实性的理由，可以向法院申请案件的重审
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2017-10-25 10:48:54

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吴强法律执业者

可以申请上诉，向原来一身法院提出请求即可。
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2017-10-25 11:08:09

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魏敬环律师

你好，利息的计算是有依据的，计算到给付之日。
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2017-10-25 12:54:10

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夏前朝法律执业者

对于一审判决不服可以提起上诉。
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2017-10-25 16:08:41

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