购买的房子住10年，原房主起诉想要回房子，我会赢吗-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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购买的房子住10年，原房主起诉想要回房子，我会赢吗

因与原房主是同学加老乡的关系，10年前只是口头约定房价22万，我先付了18万，有购房款收条。说好入住时付清款过了户，结果他没有给过了户，所以4万未付。后来就找不见他了。现在起诉我腾房，18万按房租算，我反诉他继续过户，现在房子我一直住了10年多了。

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房屋购买

2017-11-03 10:27:17

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全部(6)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，你需要收集证据证明你们之间的买卖关系，可以到法院起诉要求对方，履行义务配合过户或者承担违约责任
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2017-11-03 10:27:58

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- 秦惠芳服务方：收条上是否写明属于购房款，如果能证明是买卖关系，法院会支持你的，按照正常逻辑，也不可能先支付18万的房租，你可以提出抗辩。
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  2017-11-03 10:30:17
- 楼主：对方在起诉状中写，我欲已25万购买他的房子，能否证明是买卖合同关系
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  2017-11-03 10:42:40
- 秦惠芳服务方：是的
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  2017-11-03 10:48:09
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刘闯法律执业者

你好，你可以提起诉讼，要求对方，按照你们之间的约定，将房产办理过户手续，法院会按照你们之间的购房款收据，来确认该房产的所有权
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2017-11-03 10:28:07

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吴强法律执业者

可以去法院提起诉讼，要求对方根据你们在之间约定的事项，来协助你放房产局办理过户手续，通常法院会根据你提供的购房合同收据之类的，进行判决，然后你根据判决要求执行，不愿履行，那么可以强制执行。
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2017-11-03 10:30:06

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宋月华律师

只要能证明你们之间确实存在买卖合同关系，还是能有胜算的
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2017-11-03 10:30:20

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麦展鸿法律执业者

你好！你需提供购房的证据。因未过户，房子所有权仍属登记人
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2017-11-03 11:30:03

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- 楼主：谢谢
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  2017-11-03 12:26:38
张坚法律执业者

你可以收集当年购买房产、及之后对方未配合过户、也找不到原房主的事实证据，向法院起诉，要求对方协助配合房产过户。
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2017-11-03 13:30:52

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匿名

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