刘闯服务方： 如果你们想要在离婚之前办理房产变更登记，需要以买卖或赠与的形式来进行，只要你需要缴付相关的房产增值税以及个人所得税等，所以建议你先解除婚姻，再变更房产。在离婚协议中，明确约定好如果对方违约不配合房产变更登记，需要承担的具体违约赔偿责任

楼主： 如果对方不配合变更，也没有能力赔偿咋办？

刘闯服务方： 你们双方的离婚协议书，自你们婚姻解除当天生效，而且具有法律效力，如果女方拒不配合，你可以依照离婚协议书的约定向法院申请强制执行。法院会强制女方配合将房产过户，如果女方仍然拒不配合，法院会依照民诉法之规定，女方会被采取15日以下的司法拘留

楼主： 你的意见很好，但我是女方

刘闯服务方： 哈哈，不好意思，我打错了！应是对方，同样适用男方

刘闯服务方： 道理相通的，不好意思，打错了

楼主： 没事，谢谢你的帮助，我还想问一下，房子银行按揭的变更起来是不是比较麻烦？

刘闯服务方： 是的，一般需要一次缴清剩下的贷款，将银行抵押登记解除，再办理变更登记

楼主： 谢谢!

刘闯服务方： 不客气

刘闯服务方： 如果我的解答您还满意的话，请给个采纳作为鼓励，谢谢！

楼主： 好的，没问题

刘闯服务方： 谢谢您

楼主： 我还想问一下我在签订协议的时候，关于房子变更手续，我想签三年内完成，时间这么长会受法律保护吗？因为我现在把房子卖掉的时候变更。

刘闯服务方： 可以的，诉讼时效目前已经变为三年。

楼主： 谢谢！

楼主： 你好，我还想请问一下，离婚后，户口可以不牵吗？不牵的话对对方有什么不好吗？