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匿名

楼主

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买的二手房现在办理不了房产证该怎么办？

三年前在房产中介买了套二手房付了九成的定金，当时因为还不可以办理房产证，就在房产中介那和原屋主签订了协议约定办房产证时付尾款，现在时间到了可以办房产证了原屋主联系不上，当时留的联系方式都没用了，人都找不到了房产证也办不了怎么办？
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房屋产权
2017-11-11 10:56:42
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全部(11)位律师解答

  • ¥0.27
    刘闯 法律执业者
    你好，如果找不到房主的，可以到法院起诉，依照你们双方签订的购房协议还要求房主配合将房产过户
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    2017-11-11 10:58:37
    2315
    • 楼主： 走法律程序要多久我才可以办房产证 ？
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      2017-11-11 11:01:36
    • 刘闯服务方： 审判程序为半年，执行程序为半年，大约一年左右
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      2017-11-11 11:02:59
  • ¥0.27
    吴强 法律执业者
    可以去法院起诉，要求配合过户的。
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    2017-11-11 11:00:45
    47
    • 楼主： 走法律程序要多久我才可以办房产证
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      2017-11-11 11:01:29
    • 吴强服务方： 正常，能够找到被告的话，肯定很快，可能半个月就判决了。找不到人。就要公告。可能要拖个半年。后面判决了，还要执行，快的话，半个月，慢的6个月。
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      2017-11-11 11:04:38
  • ¥0.27
    何勇 律师
    可以到法院起诉对方，要求对方继续履行协助办理过户手续的义务！
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    2017-11-11 11:01:38
    8704
  • ¥0.27
    麦展鸿 法律执业者
    你好！建议起诉至法院要求对方配合房产过户及承担违约责任
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    2017-11-11 11:02:23
    3
  • ¥0.27
    秦惠芳 律师
    你好，可以持购房合同到法院起诉，法院判决之后可以持判决书到房管局办理过户。
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    2017-11-11 11:08:02
    1238
  • ¥0.27
    苗世静 律师
    可以依据合同的相关规定到法院起诉，要求对方继续履行合同配合你办理过户手续
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    2017-11-11 11:19:43
    184
  • ¥0.27
    王宝珊 律师
    建议你收集好你们之间的购房协议，到法院起诉要求对房产进行确权，然后依法院判决到房产登记部门变更房产证
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    2017-11-11 11:28:37
    1495
  • ¥0.27
    叶愈浦 律师
    可以起诉到法院，要求对方承担违约责任，并退还全部的房款，或者要求对方过户。
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    2017-11-11 11:31:37
    12
  • ¥0.27
    王东 律师
    你好，建议起诉中介和房主，要求其继续履行合同并承担违约责任或者解除合同要求赔偿损失。
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    2017-11-11 11:38:38
    28
  • ¥0.27
    张坚 法律执业者
    付了九成定金是什么意思？当时是因为税费原因未过户吗？你可以通过诉讼要求原业主协助办理过户手续。
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    2017-11-11 11:44:40
    479
  • ¥0.27
    周航空 律师
    你好，可以依据合同起诉到法院，要求对方配合办理过户手续。
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    2017-11-11 11:46:09
    18

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