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物业这样做是否合法，是否会因为我迟交物业费就不与供暖，或者供

因手里钱不够了，交暖气费和物业费时候，就先交了暖气费，跟物业说等发了工资就交物业费。结果物业拒开暖气费的发票，并且也没有给供暖协议，更不开暖气费的收据。另：我们的暖气费是存到一个私人账户了，承担供暖的公司是2017.11.9号才工商注册的，物业发出交暖气费的通知是2017.11.2号。我想问一下，物业这样做是否合法，是否会因为我迟交物业费就不与供暖，或者供暖的时候温度不达标？
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物业服务
2017-11-13 10:15:08
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全部(8)位律师解答

  • ¥0.37
    秦惠芳 律师
    你好，物业费和供暖费是两码事，交纳供暖费之后必须按照供暖协议，提供标准的供暖，欠交物业费，物业可以到法院起诉，但是不能拒绝供暖
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    2017-11-13 10:17:31
    1236
  • ¥0.37
    王宝珊 律师
    你好，首先物业费和供暖费是两个独立的缴费系统，其实你已经交了供暖费，虽然对方没开暖气费发票，但是你和供暖公司仍旧成立供暖合同关系，如果供暖公司或物业公司以你为缴纳物业费来停止供暖，或者供暖温度不达标，你可以收集好你缴费的证据，比如说和物业工作人员的通话录音、邻居的证人证言等到当地房产部门进行投诉，解决不了可以到法院提起违约之诉，要求物业公司与供暖公司连带承担违约责任
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    2017-11-13 10:19:04
    1489
  • ¥0.37
    麦展鸿 法律执业者
    你好！交纳供暖费后应当提供供暖服务，若不提供可要求其承担违约责任。建议与公司协商，协商不成，可向法院起诉
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    2017-11-13 10:20:16
    3
  • ¥0.37
    张坚 法律执业者
    供暖和物管是完全不同的两回事，供暖是由专门的供暖公司、热电公司负责，你可以向物业管理的领导反映。也许是你们那里的物业费缴费率低，他们想出的所谓办法。如果物业继续不为你办理供暖手续，你可以向消协、或是房管部门、住建委投诉。
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    2017-11-13 10:22:01
    479
  • ¥0.37
    王东 律师
    你好。你缴纳了暖气费，应由供暖公司应该提供发票，对于供暖公司收取的暖气费打到私人账户，可能存在违法行为，建议向工商部门投诉对方。
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    2017-11-13 10:27:32
    28
  • ¥0.37
    柴玉成 律师
    物业公司只是取暖费的代收单位，物业公司本身无权私自不给你供暖。
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    2017-11-13 10:29:53
    3
  • ¥0.37
    苗世静 律师
    你好，物业费与供暖费是两个法律关系，你缴纳取暖费，供暖公司就有义务供暖，物业公司无权因你不缴纳物业费而停止供暖
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    2017-11-13 10:36:16
    184
  • ¥0.37
    何勇 律师
    建议及时缴纳费用，以免造成不必要的损失！对金额过高的，可以先交后起诉解决！
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    2017-11-13 11:12:01
    8704

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