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匿名

楼主

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房屋租赁的相关事宜

我将房子租给乙方年租金3万元，前2年的钱用于补偿乙方的装修费6万元，我委托乙方对房屋进行装修，预算是6万元，乙方将电器也包含在6万元内，这样合理吗？乙方应向我提供哪些材料？我有权将工程款额跟我的房屋装修内容进行核对吗？租房合同上没有注明我应该提供哪些设施，乙方用装修费购买的电器我可以不给乙方使用吗？租房合同上并没有注明我该提供给他使用，我不给他使用算违约吗？当初确定的押金只有2500，但是装修出来的全新的东西，我可以要求增加押金吗，还有使用过程中损坏的责任是否应当乙方承担？

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房屋租赁

2017-11-14 16:14:15

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全部(12)位律师解答

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吴强法律执业者

这个电器，根据合同约定，如果约定了就算在内。一方应当提供材料制作各项标准合格证明，以及花费等收据发票凭证。
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2017-11-14 16:16:12

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任丽丽律师

你好，你说的这些情况和条款，都是可以跟乙方进行协商的，如果双方协商同意，并且写的合同条款里，就可以按此约定执行
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2017-11-14 16:18:16

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王宝珊律师

1.将电器包含在六万内是否合理要看你们之间如何约定，你是否同意。乙方需向你提供装修房屋所花费的材料单据，包括购买材料电器的发票与收据 2.你有权利将工程款额，与装修的内容进行核对，建议你要求乙方这个每一笔费用都要留存发票与收据。乙方是否有使用电器的权利，要根据你们双方的约定，如果没有明确约定，家电应当随着房屋一同出租，对方是有使用权利的。 3.如果押金过低，我们双方可以重新约定增加押金，并明确约定，在使用过程中损坏的责任由乙方来承担
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2017-11-14 16:20:15

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秦惠芳律师

你好，首先要看你们合同之间的约定是怎样的，装修的定义如果有歧义的话，协商不成，可以通过法院判决。
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2017-11-14 16:23:32

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麦展鸿法律执业者

你好！你可跟对方协商，若双方协商一致的，签订书面合同，根据合同约定履行即可
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2017-11-14 16:31:16

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王小兵法律执业者

你好，有约定时，约定优先。而且后期协商不成的，建议诉讼解决。
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2017-11-14 16:33:56

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马红丽律师

你好，如果有约定根据约定来确定，如果没有约定，可以协商解决。
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2017-11-14 16:37:19

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张坚法律执业者

房租、装修费用的承担，需要你们协商、约定，原合同约定不明的，可以协商补充。你应当提供基本生活需要的电器，原合同约定不明的，均可以协商约定。
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2017-11-14 16:39:55

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任静欣法律执业者

你好，你所说的内容，均应以合同约定为准，如果合同没有相关约定，双方可以协商解决。
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2017-11-14 16:47:58

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曹先群律师

房屋租赁合同只要不违法法律的禁止性规定，双方表示意思真实即为有效条款，您所说的这些，都可以双方约定，之前没约定，也可以补充，只要双方达成一致意见即可
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2017-11-14 16:54:24

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何勇律师

将电器包括在内不合理！乙方应当向你提供装修费用清单！乙方购买的电器归乙方！
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2017-11-14 16:59:41

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- 何勇服务方：增加押金需要和乙方协商！使用过程造成的损害，由乙方承担赔偿！
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  2017-11-14 17:01:09
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苗世静律师

具体以合同的约定为准，没有约定的双方先协商，协商不成法院起诉
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2017-11-14 17:08:35

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匿名

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