我这个房租应该补交吗？如果不交会如何呢？会承担法律后果吗？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

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我这个房租应该补交吗？如果不交会如何呢？会承担法律后果吗？

由于修地铁，房东一年半没签合同，也没有交房租，现在修地铁铺面被封的围墙拆开了，有围墙这段时间房东也关门停业，也没人告知我们如果要做就交房租，不做就搬走，一直围墙拆开了房东就来喊我们补交房租然后他收铺面不租给我们，我这个房租应该补交吗？如果不交会如何呢？会承担法律后果吗？

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房屋租赁

2017-11-17 12:51:38

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全部(14)位律师解答

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吴强法律执业者

没签合同，如果你实际还是在用，那么构成了续租。你需要交房租。如果不交，可能面临被解除合同，赔偿等
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2017-11-17 12:54:18

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刘闯法律执业者

你好，你们之前的合同已经到期，你们已经解除了租赁合同，如果没有继续签订书面合同，那么房东向你主张该段停业时间的房租是没有法律依据的，即使对方起诉主张租金，法院也不会支持
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2017-11-17 12:55:07

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任丽丽律师

你好，如果你们一直正常使用房屋，即使没有签订书面合同，也是需要交房租的。
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2017-11-17 12:57:44

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王宝珊律师

你好，由于修地铁导致不能继续营业，应当属于情势变更，该房租你可以拒绝交付，由于双方没有签订合同，超过半年以上的租赁属于不定期租赁，双方都可以随时解除租赁关系，并且不承担任何的违约责任
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2017-11-17 12:57:53

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王东律师

如果你实际承租是要交房租的，如果没有承租使用，则不需要承担法律后果的。
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2017-11-17 13:00:22

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崔勇强律师

如果你实际使用房屋，是应当缴纳房租的。
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2017-11-17 13:06:49

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秦惠芳律师

你好，如果你实际租用，是需要交纳租金的，没有签订合同可以随时解除租赁
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2017-11-17 13:07:54

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马志军律师

需要交房租的，因为你们虽然没有签订租赁合同，但事实上是占有租赁的房租，形成事实上的租赁合同，因此，应该付房租，但可以和房东商量，基于没有营业是否可以适当减少房租。如果不交，则涉及侵权，要承担返还原物即房屋，及赔偿损失的法律责任。
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2017-11-17 13:10:03

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任静欣法律执业者

你好，如果你一直正常使用租赁的房屋，是需要补缴房租的。
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2017-11-17 13:11:02

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何勇律师

如果你们在继续使用房子，即使没有签订合同，你们仍然需要交纳房租！
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2017-11-17 13:13:16

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苗世静律师

如果那么一直在正常使用是需要补交房租的
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2017-11-17 13:28:22

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张坚法律执业者

虽然因为修地铁而未签合同，但你实际占用，也未提出退租，所以应当交纳租金。
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2017-11-17 13:49:31

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魏敬环律师

你好合同到期以后双方对于修地铁没有明确的说明吗？
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2017-11-17 13:50:27

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周航空律师

你好，你实际在使用，你们之间属于不定期租赁合同，应当补交房租，否则房东可以到法院起诉要求你支付租金。
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2017-11-17 13:52:18

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