房东退租要求是否合理?我们该如何才能要回押金呢？-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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房东退租要求是否合理?我们该如何才能要回押金呢？

您好，想咨询一下，我与房东的租房合同为半年期限，但有事想提前两月退租，与房东协商好帮她找到下家，她让我们先搬走便于出租，我们搬走后，房东在未通知我方的情况下让他人入住，并与他人拟好租房合同，我方在联系下家时发现房子已经被出租，要求房东退回两月房租，房东开始时同意按下家入住时间退租，后来只同意退还一月房租，但下家早已在一个月前入住，房东退租要求是否合理?我们该如何才能要回押金呢？

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房屋租赁

2017-11-17 15:50:07

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全部(16)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好！如果你提前告知房东并与其达成了解除租赁合同的协议，他们应当自达成协议之日起，你们解除租赁关系，房东是有义务退还你余下两个月的租金以及押金，如果房东拒绝退回，可以收集好相关证据，起诉来来确认你们合同解除，要求房东退还余下的租金及押金
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2017-11-17 15:54:19

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何勇律师

房东的允诺在你们之间达成了退租的协议，房东应当履行！协商不成的，可以到法院起诉要求确认你和房东已经解除合同，并且返还你的押金和两个月房租！建议及时收集证据！
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2017-11-17 15:58:33

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王东律师

你好，如果房东同意你提前退房，那么你支付按照实际租赁时间支付租赁，房东应退还其余租金。
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2017-11-17 16:00:18

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秦惠芳律师

你好，根据你的描述，房东同意解除合同，退还两个月的租金，但后来反悔属于违约，解除合同后押金是应当退还的，协商不成可以到法院起诉
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2017-11-17 16:06:11

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任丽丽律师

你好，既然房东已经同意你提前退租，你们的合同就可以解除了，押金在房屋无毁坏的情况下应该退回
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2017-11-17 16:06:22

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周航空律师

你好，你已经与房东达成一致，房东应当返还你剩余的两个月的房租和押金。协商不成可以到法院起诉。
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2017-11-17 16:07:53

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吴强法律执业者

如果已经协商好了，就应当返还，不成可以法院诉讼
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2017-11-17 16:10:14

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魏敬环律师

你好，房东擅自转租且不退房租不合理，你可以要求继续租赁。
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2017-11-17 16:12:46

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朱小方律师

你好，房东同意了你们之间的协议解除了，应当退还剩余租金。
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2017-11-17 16:13:59

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程秀敏律师

你和房东口头约定了如何退款及其他事项，那么房东就应遵守，口头约定也是约定！扣部分房租可以，押金应该退的！多找几次好好协商一下
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2017-11-17 16:16:40

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叶愈浦律师

房东出尔反尔，属于违约，可以起诉到法院要求退还押金，并承担违约责任。
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2017-11-17 16:20:17

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张坚法律执业者

你与房东已协商好提前退租，房东也已将房子租出，未造成他的任何损失，所以房东应当退还你剩余的租金。
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2017-11-17 16:20:55

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任静欣法律执业者

你好，你与房东就解除租赁合同，并退还租金的问题打成了一致，房东应当退还你相应的房租，建议收集相应证据，要求房东退还房租，如果房东不退还，可以起诉。
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2017-11-17 16:24:43

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苗世静律师

您好，房东的要求不合法，理应返还你两个月的房租及押金。你们之间实际上已经达成退租协议，协商不成可以到法院起诉
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2017-11-17 16:30:49

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王宝珊律师

你好，如果房东已经打成了变更租赁协议，房东的行为属于违约，协商不成可以起诉，要求返还押金
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2017-11-17 16:41:24

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马红丽律师

你好，如果你当时和房东达成协议了，应该根据协议约定来，
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2017-11-17 16:42:00

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