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婚姻家庭

婚后购买房产，男方父母付了首付70%，剩余30%公积金夫妻双方共同还贷，房产证上有男方父亲和夫妻双方共3人，如果离婚，此房产如何分割。

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财产分配

2017-11-17 16:53:36

补充问题：
谢谢回答，但是两种意见对最后分割的金额影响很大，等额分配3份，和父母70%小夫妻30%平分。男方父母有当时购房的转账记录，可作为凭证，去争取男方父母的70%嘛？
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2017-11-17 17:00:59

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全部(11)位律师解答

王东律师

你好，这个如果没有约定份额，为按份共有
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2017-11-17 16:54:54

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- 王东服务方：《物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有.
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  2017-11-17 16:57:32
- 楼主：新的婚姻法里也有明确一方父母出资对房产分割的影响，求教
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  2017-11-17 17:03:09
- 王东服务方：婚姻法解释中针对的是父母出资，登记在子女名下，你的情形父母名字也登记了，情况不同。
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  2017-11-17 17:11:52
刘闯法律执业者

你好，房产证上登记男方的父亲及你们夫妻双方的名字，应当认定该房产是你们三个人共有，如果离婚达不成协议，可以主张平均分配该房产
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2017-11-17 16:55:00

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秦惠芳律师

你好，如果没有其他约定的话，该房产为按份共有，男方父母占70%，夫妻二人占30%，如果离婚，妻子可以分割夫妻共有财产的一半
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2017-11-17 16:55:12

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- 楼主：怎么样举证，才能已您说的这种方式来推进那？
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  2017-11-17 17:06:45
- 秦惠芳服务方：转账凭证，通话录音等等
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  2017-11-17 17:11:20
- 楼主：银行的转账记录都有
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  2017-11-17 17:13:03
魏敬环律师

你好，如果没有明确份额，属于三人的共同财产，平均分割。
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2017-11-17 16:56:32

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张坚法律执业者

房产是家庭共有财产，按共有财产分割。
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2017-11-17 17:00:58

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吴强法律执业者

如果没有任何协议的话，那么应当认定为共有，你们应当均分
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2017-11-17 17:01:22

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王宝珊律师

因为房产属于你们家庭共有，所以应当按照共同所有，你可以主张平均分配
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2017-11-17 17:03:28

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马红丽律师

你好，如果登记三人名字，属于共有，可以三人平分
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2017-11-17 17:04:36

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何勇律师

《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。房产应该属于按份共有！男方父亲占有70%，夫妻双方各占15%！
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2017-11-17 17:05:31

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- 楼主：那请问，3人平均分配有可能嘛？这个是要看法院的标准嘛？
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  2017-11-17 17:19:34
- 何勇服务方：没有三人平均分配的可能！除非三方协商同意！
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  2017-11-17 18:14:12
- 楼主：谢谢
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  2017-11-17 21:21:51
任丽丽律师

你好，要看你们房产证上记录是的按份共有还是共同共有，如果按份则按比例分，如果是共同共有，一般三个人平分
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2017-11-17 17:18:39

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- 楼主：房产证上有这个内容嘛？从来没发现过啊
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  2017-11-17 17:20:50
苗世静律师

您好，如果男方父亲有相应的转账凭证等，该房子男方父母占70%，你们夫妻共同占有30%，离婚时你可以主张均分
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2017-11-17 17:21:55

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