2017年5月8日通过中介在毕升建筑劳务公司(简称毕升)购买绿地四川申川置业有限公司(绿地)因无法支付劳务费抵押给毕升的工程抵款房，5月8日当天交了两万定金，签订协议，毕升负责把房子更名到我名下，然后我付首付办按揭，更名程序最多15天就可以完成，但等了2个月，毕升说由于南充房价大涨，我买的房子绿地要调价7个点才给我更名，不然不更名，毕升承诺让我先答应这7个点的调价，他们积极争取，绿地不收的话无息退给我(后来我从一个中介那儿知道，毕升公司的人给中介说的根本不是绿地调价，是他们公司自己调的价)，为了能尽快拿到房子我交了7个点的调价和首付，后面毕升又说绿地只给全款的更名，不给按揭的更名，逼迫我们要么全款，要么退钱退房。我现在的想法:1我要房子，毕升退我调价的7个点的钱，尽快把房子更名到我名下我好办贷款2,不要房子的话，退我所交的钱和赔偿我的实际经济损失(1,房价上涨造成同意地段同一户型原来的钱已经买不到所形成的差价2,本来原来我可以用公积金贷款，由于他们的原因只能商贷，每个月要多还几百的差价3这几个月所交钱的利息)大致情况就这样我想咨询下律师我给怎么办，如果要打官司要收集什么证据