房子拆迁-律师在线法律咨询-好律师网

182****1123

楼主山西省太原市

在线沟通

¥0

房子拆迁

农村房子拆迁，户主是家里的亲戚，买地皮的钱都是我们出的，当时也没有写什么字据，房子一直都是我们住，能不能分到拆迁款？

展开收起

房屋拆迁补偿

2017-11-25 22:36:19

补充问题：
房子一直都是我们在住，好几次翻新都是我们出的钱，就是户主和房产证名字不是我们的名字，而且我们家的户籍所在地也不在农村。
展开收起
2017-11-25 23:34:53

+补充问题隐藏提问

全部(12)位律师解答

¥0.27

郑仁涛律师

这要看当地的拆迁政策，还要看你的户籍所在地，以及你手里的证据，不同地区拆迁政策不一样。拆迁补偿的主体是房屋所有权人，你可以去拆迁办咨询一下
展开收起

2017-11-25 22:38:44

40
¥0.27

刘闯法律执业者

你好，如果按照房产证上的户主来分配拆迁款，双方没有协议来具体约定，那么是不易主张拆迁款的。建议你先和亲戚补签协议来约定补偿款归属，协商不成，可以到村里开具使用房屋证明，到土地仲裁委员会申请仲裁来进行土地房产确权。
展开收起

2017-11-25 22:39:34

2308
¥0.27

何勇律师

只有房子的所有权人，才能分到拆迁补偿款！建议及时和亲戚签订补充协议，或者录音固定证据！
展开收起

2017-11-25 22:43:50

8704
¥0.27
魏敬环律师

你好，你们也是村民吗？买地皮的钱是借款吗？
展开收起

2017-11-25 22:45:22

254
- 楼主：不是借款，买地没有指标，用的家里亲戚的指标，所以户主写的亲戚的名字，一直没有更改。而且当时没有写任何字据。
  展开收起
  
  2017-11-25 22:46:58
¥0.27

朱小方律师

你好，拆迁款一般需要根据户籍确定，如果你只是居住，但户籍不在所属拆迁地，没有拆迁补偿款。
展开收起

2017-11-25 22:49:36

81
¥0.27

王宝珊律师

你好，如果土地使用证上你亲戚的名字，但是房子是由你们盖的，房子即使没有房产证，也应当有你们所有。根据地随房走的原则，土地的使用权也应当由你们所有，可以先进行土地确权，然后变更土地使用证的名字。
展开收起

2017-11-25 22:50:47

1492
¥0.27

吴强法律执业者

具体是什么情形，你呢都是村民吗。
展开收起

2017-11-25 22:53:10

47
¥0.27

秦惠芳律师

一般拆迁补偿款补偿给房屋的所有权人，除非你们之间有其它的约定
展开收起

2017-11-25 22:57:51

1237
¥0.27

崔勇强律师

一般的宅基地买卖在同一集体成员中才有效的。
展开收起

2017-11-25 22:59:15

345
¥0.27

叶愈浦律师

你们不是这块地的使用权人，是无法获得补偿的。
展开收起

2017-11-25 23:25:19

12
¥0.27

马志军律师

根据拆迁条例，房子是你们出钱买的地，盖的房子，也是你们在住，拆迁款应该给你们
展开收起

2017-11-25 23:27:18

1
赖传忠律师

就您的描述不是该房产产权登记人，没有房产权是无权要求参与拆迁补偿分配的，请及时按拆迁政策，收集可以证明自己有权分配的证据材料。
展开收起

2017-11-26 14:20:48

4

问律师

182****1123

房子拆迁

全部(12)位律师解答