房屋购买问题-律师在线法律咨询-好律师网

156****1024

楼主河北省石家庄市

在线沟通

¥0

房屋购买问题

您好，我买的房子还没有签订房屋购买合同，只签订了一份房子购买协议，但是首付款已经交了，现在不想买了，请问首付款还能退回来吗？

展开收起

房屋购买

2017-11-28 16:58:44

补充问题：
合同上写的是如果我违约，三万元的诚意金就不退了，这个我也没打算能要回，只要能把其余的首付款要回来就行了。我就怕除了这三万元定金，开发商还会找理由扣除其他的费用，或者不给退。
展开收起
2017-11-28 17:36:15

+补充问题隐藏提问

全部(17)位律师解答

¥0.17

王东律师

你好，如果你单方不想买，属于违约行为，应支付违约金，首付款其余部分应予退还。
展开收起

2017-11-28 17:00:16

28
¥0.17

刘闯法律执业者

你好，如果双方只签订的是购买协议，可以起诉主张首付款，但是需要承担相应违约责任。
展开收起

2017-11-28 17:00:21

2319
¥0.17

符静静律师

如果你想退房是可以的，购房款也会退还，只是要看你的协议对违约责任是怎么约定的。
展开收起

2017-11-28 17:00:55

1
¥0.17

秦惠芳律师

你好，如果你反悔不想买，是属于违约行为，需要承担违约责任，跟对方协商之后，首付款是可以退回的。
展开收起

2017-11-28 17:03:22

1238
¥0.17

王宝珊律师

你好，首付款是可以要求退回的，但是你需要承担相对应的违约责任
展开收起

2017-11-28 17:05:30

1495
¥0.17

崔勇强律师

不想买属于违约行为，是需要根据合同的约定承担违约责任的。
展开收起

2017-11-28 17:06:58

345
¥0.17

郑仁涛律师

主要看你签订的购房协议，以及首付款的数额，即使能要回也只是一部分
展开收起

2017-11-28 17:09:40

40
¥0.17

何勇律师

房屋购买合同和房子购买协议是一回事，都是房屋买卖合同成立的凭证！首付款可以退回来，但是需要承担违约责任！
展开收起

2017-11-28 17:10:27

8704
¥0.17

任静欣法律执业者

你好，你单方不想购买属于违约，需要承担违约责任。
展开收起

2017-11-28 17:11:50

64
¥0.17

任丽丽律师

你好你所说的购买协议实质上就是购房合同，如果你现在无故不打算购买房屋，你可以要求退还款项，但是同时你可能也需要承担违约责任。
展开收起

2017-11-28 17:16:05

138
¥0.17

苗世静律师

您好，如果是您单方的原因不想购买，你属于违约，你可以主张要求对方返还首付款，但你需要承担违约责任
展开收起

2017-11-28 17:20:18

184
¥0.17

马红丽律师

你好，因为什么不想买，如果你违约要承担责任，
展开收起

2017-11-28 17:20:50

51
¥0.17

杨子律师

单方违约要承担违约金，但首付款可以要回。
展开收起

2017-11-28 17:23:36

33
¥0.17
张坚法律执业者

协议中关于违约责任是如何约定的？买房这么大的事，你好像也蛮随意的呢。首付款应该能退回来，但是你要承担违约责任的。
展开收起

2017-11-28 17:24:59

479
- 楼主：协议上写的如果我违约，三万元定金就不退了，我也没打算要回，只要能把其余的首付要回来就行了
  展开收起
  
  2017-11-28 17:33:06
¥0.17

胡金平律师

你好，请根据具体的购房协议内容来确定双方的权利义务
展开收起

2017-11-28 17:38:30

8
¥0.17

魏敬环律师

你好，已经承担了三万元的诚意金，不需要承担其他违约责任，
展开收起

2017-11-28 17:45:41

254
¥0.17

吴强法律执业者

如果不买属于，违约，建议协商不成可以法院起诉
展开收起

2017-11-28 17:54:37

47

问律师

156****1024

房屋购买问题

全部(17)位律师解答