房证抵押，有债券关系，现在想卖房还清-律师在线法律咨询-好律师网

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秦惠芳律师

你好，你可以跟债权人协商，把房屋卖了之后优先偿还借款。
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2017-12-01 09:18:01

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- 楼主：债权人规定一年以后才可以还，但是我现在就想还了，这样补办房证，是否触碰法律，只是想处理房产早些还款
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  2017-12-01 09:20:18
- 秦惠芳服务方：如果已经进行抵押登记，私自卖房给债权人造成损失，你是需要赔偿的
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  2017-12-01 09:21:20
- 楼主：欠多少还多少，没有其他恶意想法
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  2017-12-01 09:22:01
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刘闯法律执业者

你好，如果想处分房产，需要取得债务人的书面同意，房子的抵押需要在房产证上进行抵押登记。无需重新补办房产证，但卖房后的售房款，需要对债务人提前清偿或者提存
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2017-12-01 09:20:37

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- 楼主：如果不同意，我补办完，处理房产。按照正常还款可以吗
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  2017-12-01 09:23:28
- 刘闯服务方：是可以的，你可以让买房者代为清偿，也就是说买你房子的人提前帮你还款，达成协议即可
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  2017-12-01 09:26:25
- 楼主：就是说如果我没有告知债权人，自己补办了房产证，但是还清债务了，问题不大是吧
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  2017-12-01 09:32:12
- 刘闯服务方：是的，或者先提供一份担保，过完户后使用售房款清偿后即可
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  2017-12-01 09:37:59
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杨子律师

你好，房子卖了之后需要优先偿还债务。
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2017-12-01 09:42:49

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王宝珊律师

你好。可以达成协议，让买房者代你提前清偿对方的债务
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2017-12-01 09:48:00

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柴艳茹律师

你好，房屋卖掉后要优先偿还你的债务
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2017-12-01 09:54:14

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郑仁涛律师

不用补办房产证，只要取得债权人的同意，将卖房款优先支付给债权人即可。或者买房人同意替你偿还债务，你都可以卖房
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2017-12-01 10:13:47

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苗世静律师

您好，你可以达成协议，让买房者代你清偿债务
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2017-12-01 10:15:38

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匿名

房证抵押，有债券关系，现在想卖房还清

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