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父母要贷款买房

父母要贷款买房,但是年纪大贷不了款,现在想以我名字买房,贷款,就是父母出首付,父母还贷款,我是已婚。为了避免以后有纠纷,怎样操作才能让房子归属我个人,或者归属父母?如果配偶以后有欠款不归还,法院强制执行,会不会执行到以我名字买的这套房子身上?如果有这种可能,怎样操作才能规避风险?
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房屋购买
2017-12-04 17:19:04

全部(12)位律师解答

  • ¥0.25
    秦惠芳 律师
    你好,可以与父母签订好协议约订好房子的所有权,但是建议,还完贷款之后办理过户手续。
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    2017-12-04 17:23:24
    1236
  • ¥0.25
    刘闯 法律执业者
    你好,建议将购买的房产登记在你个人名下,应当视为你父母对你的个人赠予,那么即使你配偶欠款,对外债权人申请执行你们夫妻共同财产,法院也会认定为该房产属于你婚姻存续期间的个人财产。不会被执行。建议你和你父母之间,签订一份赠与偿还贷款的协议。协议中明确约定,还房贷的钱是你父母赠与你自己本人用于房产还贷
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    2017-12-04 17:24:18
    2300
  • ¥0.25
    苗世静 律师
    你好,建议你父母与你签订一份协议,明确该房屋是赠与你个人的,且约定明确还贷款的钱是有父母出,并留好相应的还款凭证
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    2017-12-04 17:28:07
    184
  • ¥0.25
    王宝珊 律师
    你好,建议将房子登记你个人的名字,如果目前不能办理房产登记的话,建议你和父母之间签订一份赠与协议,明确约定清楚只有你父母,赠与你的首付款以及还贷款。
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    2017-12-04 17:28:20
    1489
  • ¥0.25
    任静欣 法律执业者
    你好,可以让你父母签订一份赠予协议,协议注明房产赠予你个人,并保留好父母还款的证据。如果妻子所欠债务为个人债务不会执行你的个人财产,如果认定为共同债务,也可执行你的个人财产。
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    2017-12-04 17:30:50
    64
  • ¥0.25
    柴艳茹 律师
    你好,为了避免你以后担心的纠纷,建议你与父母签订一份协议,明确房屋赠与你个人。
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    2017-12-04 17:34:20
    191
  • ¥0.25
    魏敬环 律师
    你好,如果你来签署合同,即便是对你个人的赠与,你妻子的合法债务你仍然有还款义务。可以书写一份关于房产实际产权的协议书并进行公证。
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    2017-12-04 17:36:26
    254
  • ¥0.25
    吴强 法律执业者
    可以自己协商,约定清楚,拿到证后过户
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    2017-12-04 17:37:18
    47
  • ¥0.25
    杨子 律师
    你好,如果你父母将房屋赠予你,房产证只有你的名字,房子就是你的个人财产。
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    2017-12-04 17:55:55
    33
  • ¥0.25
    任丽丽 律师
    你好 你的这种情况建议夫妻双方与父母签订一个协议 把这种借名买房以及都有谁出首付房屋的实际产权仍归谁 具体内容约定清楚 以免事后产生纠纷时作为证据 使用
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    2017-12-04 17:59:10
    138
  • ¥0.25
    张坚 法律执业者
    你与父母之间签订一份协议,约定房产为父母赠与你个人的财产,并明确偿还贷款的钱由你父母赠与你个人用于房产的还贷。
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    2017-12-04 18:09:31
    479
  • ¥0.25
    叶愈浦 律师
    你跟你老公可以跟你父母签订一份以你的名义进行购房的协议,出资由父母出资。
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    2017-12-04 18:17:51
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