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匿名

楼主

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在交付房屋时

在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如，因为该房出租，承租方改为办公用，厨房卫生间下水封了)，但仍然收了房，3年后，这些问题严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，请问买方的诉讼时效过了没？法院会支持买方的主张吗？

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房屋购买

2017-12-06 10:04:54

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全部(13)位律师解答

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秦惠芳律师

你好，诉讼时效从知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起算，你说的还需要了解详细情况，这些问题严重影响居住是三年之后才知道的吗？
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2017-12-06 10:06:43

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朱原心法律执业者

诉讼时效从知道或应当知道时起算？你是否有证据证明买房收房时已知道？比如双方合同里有无备注这些信息？
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2017-12-06 10:16:07

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刘闯法律执业者

你好，目前民法总则已经更改诉讼时效至三年，可以起诉来主张你的权益
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2017-12-06 10:17:20

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马红丽律师

你好，诉讼时效从知道或应当知道自己受侵害之日起算。
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2017-12-06 10:19:34

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柴艳茹律师

你好，诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害之日起算3年的时间，，根据你的描述，你的诉讼时效已经过了，但是不影响你向法院起诉，只不过很可能丧失胜诉权
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2017-12-06 10:19:36

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魏敬环律师

你好，在购房之初对方对房屋的情况是知情的，很难主张。产品质量问题的时效也已超过。
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2017-12-06 10:23:08

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朱小方律师

诉讼时效从知道或应当知道权利受侵害时起算。
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2017-12-06 10:27:33

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于淑君律师

你好，诉讼时效从知道或应当知道权利被侵害之日起计算，本案关键点在于能否举证证明交房时明知房屋存在问题
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2017-12-06 10:27:42

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苗世静律师

你好，根据你的描述诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害之日起算3年的时间，如果当时你已经问题的存在，你的诉讼时效已经过了，但是不影响你向法院起诉，只不过很可能丧失胜诉权
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2017-12-06 10:31:53

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王宝珊律师

你好，你可以自知道或应当知道三年内。向法院提起诉讼来主张权利
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2017-12-06 10:34:34

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何勇律师

诉讼时效没有超过！从知道或者应当知道之日起计算！
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2017-12-06 11:03:37

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任丽丽律师

你好你的这种情况要看你的具体诉讼请求是什么诉讼时效一般从你知道或应当知道权利受侵害之日起三年内有效
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2017-12-06 11:05:10

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王玉梅律师

如果你有证据证明在交付房屋时买房就明确知道严重影响居住的问题，则买方的诉讼时效在3年后再提起诉讼的时效可能会过期，能否得到支持，具体需要看具体诉讼请求的内容。
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2017-12-06 11:15:17

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匿名

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