从中介处租房子-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

¥0

从中介处租房子

2017年7月15号从中介处租房子，房租是押一付三，提前一个月交下季度房租，所以9月15号我们又交了一个季度租金。但随后物业以这个小区所有房子不得出租为由，给所有出租的房子停水停电。无奈搬出来之后，中介却拒绝退还押金和一个季度的房款，还声称可以跟我们上法院，他们是看准了我们都是年轻人没阅历，还有律师费也很贵，我们的钱都在中介那里，没钱再聘律师。不知道怎么办

展开收起

房屋租赁

2017-12-08 15:01:37

+补充问题隐藏提问

全部(14)位律师解答

¥0.23

秦惠芳律师

你好，你可以凭之间签订的租赁合同，收集证据到法院起诉证据确凿，胜诉率是很大的，可以不必聘请律师
展开收起

2017-12-08 15:06:33

1237
¥0.23

郑仁涛律师

中介涉嫌违约，可以收集好证据，去房管部门投诉，或者去法院提起诉讼，可以不请律师，让律师一对一指导，费用也不会太多
展开收起

2017-12-08 15:06:52

40
¥0.23

刘闯法律执业者

你好，中介的行为严重违反合同约定，可以到法院自行提起诉讼，要求按照双方签订的合同继续履行合同约定的义务，如果不能继续履行合同约定，可以要求解除合同返还租金，并要求对方承担因违约带来的损失
展开收起

2017-12-08 15:09:45

2308
¥0.23

赖传忠律师

该中介行为违法，您可以及时与对方协商，适时报警处理，协商不成，也可以向当地法院起诉解决案情简单，可以不必委托律师。
展开收起

2017-12-08 15:09:53

4
¥0.23

朱原心法律执业者

对方违约在先，除了退回押金、房款外，还应支付你违约金。你可以收集相关证据，向法院起诉（对方起诉也积极应诉），可以自行代理。
展开收起

2017-12-08 15:11:51

42
¥0.23
何勇律师

中介的行为已经构成违约！建议及时到法院起诉对方，要求对方退还押金和剩余时间的房租！
展开收起

2017-12-08 15:12:02

8704
- 何勇服务方：你们的案情比较简单，不必花钱请律师！写好民事诉状，带上你们的身份证复印件、租房合同复印件到法院起诉立案即可！民事诉状网上有范本，可以参考一下！
  展开收起
  
  2017-12-08 15:14:07
¥0.23

柴艳茹律师

你好，你不用聘请律师，完全可以自己代理起诉中介的，注意保存好证据，例如租赁合同，转账记录，聊天记录，房屋不能租用的证明等，
展开收起

2017-12-08 15:17:05

191
¥0.23

魏敬环律师

你好，如果对方确实不肯退相应的费用，需要通过诉讼的方式解决。
展开收起

2017-12-08 15:21:50

254
¥0.23

王宝珊律师

中介公司涉嫌违约，可以依照双方签订的合同到法院提起诉讼，要求解除合同，返还租金，无需聘请律师，自己也可行使诉讼权利，诉讼费由败诉方承担
展开收起

2017-12-08 15:23:32

1492
¥0.23

任静欣法律执业者

你好，可以自行前往法院提起诉讼。
展开收起

2017-12-08 15:37:31

64
¥0.23

苗世静律师

你好，中介的行为构成违约，你可以凭之间签订的租赁合同，收集证据到法院起诉。你可以不必聘请律师，自行起诉
展开收起

2017-12-08 15:38:20

184
¥0.23

张坚法律执业者

中介、物业的行为都违法。你们可以收集好证据，持之前签订的租赁合同向所在地法院起诉，维护你们的合法权益，可以不委托律师。
展开收起

2017-12-08 15:44:27

479
¥0.23

任丽丽律师

你好根据你说的情况中介是存在违约行为的你可以要求退还押金房款同时要求中介承担违约责任
展开收起

2017-12-08 15:57:55

138
陈金法律执业者

物业管不了租房，去法院也不一定非要找律师。不要拿年轻当逃避的理由
展开收起

2017-12-09 10:56:37

2

问律师

匿名

从中介处租房子

全部(14)位律师解答