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匿名

楼主

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房产纠纷问题

奶奶的房，二十年前折算工龄等三万元买的，名字写的奶奶，但是当时掏钱是大儿子掏的两万，奶奶出的一万，然后当时说好了谁掏这两万以后房给谁，但没写什么协议只是其他儿女口头同意了。现在奶奶去世了，共四个儿女现在其他儿女不承认房子归老大了。奶奶只留下一个证明，正明房款自己掏一万大儿子掏两万，签字按手印了，但是其实奶奶不识字，这个证明是大儿子写的内容，奶奶照葫芦画瓢写的自己名按的手印，想咨询下这种情况，大儿子家能多分吗？多分多少?这个证明法律有效吗？

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房屋产权

2017-12-16 09:40:30

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全部(12)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，按照你所描述并没有明确的书面协议将房产留给大儿子，而仅有关于该房出资的情况说明，并不能认定该房产留给大儿子所有。因为房产登记的名字是你祖母的名字，所以该房产的所有权应当认定为你祖母。所以如果没有留下书面的遗嘱，该房产应当按照法定继承平均分配。
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2017-12-16 09:43:29

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苗世静律师

你好，这个证明仅仅证明房屋的出资情况，不能证明房屋归大儿子所有。在没有遗嘱的情况下，该房产应该按照法定继承来继承，但需要给予大儿子额外的补偿
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2017-12-16 09:48:39

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- 楼主：想问下这个补偿是按什么补偿的，能补偿多少
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  2017-12-16 09:52:00
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王宝珊律师

你好，如果老人没有留下明确的书面遗嘱，只能按照法定继承来平均分配该房子，那是我大儿子可以主张适当的补偿
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2017-12-16 09:50:29

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吴强法律执业者

没有遗嘱只能说，法定来继承了。。
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2017-12-16 09:53:37

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何勇律师

没有遗嘱的情况下，只能按照法定继承处理，平均分配遗产！
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2017-12-16 09:58:58

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任丽丽律师

你好如果被继承人在生前没有留下遗嘱则按法定继承来继承遗产
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2017-12-16 09:59:21

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杨子律师

你好，没有正规遗嘱能证明的话，只能按照法定继承。
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2017-12-16 10:04:43

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李向国律师

您好：按您说的情况，大儿子出的两万房款，按债权债务处理。老人遗产，没有遗嘱，按法定继承处理。
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2017-12-16 10:06:36

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魏敬环律师

你好，如果大儿子没有关于谁出钱归谁的证据，就不能多分财产。
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2017-12-16 10:07:32

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秦惠芳律师

你好，如果没有其他证据，只能按照奶奶遗产法定继承，但是大儿子的份额可以给与补偿
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2017-12-16 10:12:50

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崔勇强律师

该证明可能不具有法律效力，只能按照法定继承来处理。
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2017-12-16 10:15:05

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于淑君律师

你好，在没有遗嘱的情况下只能按照法定继承来处理，因大儿子出资两万，在分配遗产时可以适当多分一些
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2017-12-16 10:18:25

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