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楼主新疆乌鲁木齐市

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开发商延期交房赔付问题

(乌鲁木齐)2015年4月签的购房合同，约定2015年12月30交房，(从2016年底一直交涉到现在)开发商说2016年8月房子已经什么五方验证了，也登报了，但没电话通知业主，只赔偿折抵物业管理费，违约时间到2016年8月止，但房产局公示时间是2017年1月14日，一直联系本小区其他业主，但没人支持起诉，(他们违约时间较短)，合同约定是延期交房日赔付已付金额万分之五，我一人该如何维权，跪求大神指点

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房屋购买

2017-12-16 23:04:32

补充问题：
麻烦乌鲁木齐的律师来一个大师
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2017-12-16 23:41:56

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全部(11)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好！如果双方在合同中已经明确约定交房时间，以及逾期交房，开发商需要承担的违约责任，那么在与开发商沟通不成的情况下，是可以提起违约诉讼，要求开发商按约定支付业主因逾期交房的违约金
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2017-12-16 23:06:10

2329
- 楼主：请问怎么找到当地专业律师？
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  2017-12-16 23:40:45
- 刘闯服务方：可以在本平台搜索当地你律师或者到你当地律所详细咨询
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  2017-12-16 23:41:53
- 楼主：谢谢
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  2017-12-17 00:03:42
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陆畅言律师

可以直接向法院起诉追究延迟交房违约金……
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2017-12-16 23:07:16

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曹晓东律师

可以拿着合同等证据材料和起诉状，到法院起诉，要求支付延期交房违约金
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2017-12-16 23:07:19

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- 楼主：都要收集什么证据呀？我除了合同什么都没有
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  2017-12-16 23:39:36
¥0.3

秦惠芳律师

你好，对方延期交房，属于违约行为，可以依据购房合同，要求开发商承担违约责任，协商不成的话，你自己收集好证据到法院起诉
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2017-12-16 23:07:21

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于淑君律师

你好，合同明确约定了交房时间及逾期交房的赔偿标准，在与对方协商不成的情况下，你可以依据合同向法院起诉要求开发商承担违约责任
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2017-12-16 23:10:04

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王宝珊律师

你好，可以依照合同约定，来要求开发商支付逾期交房的违约金
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2017-12-16 23:12:40

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何勇律师

你可以自己按照合同的约定要求对方承担违约责任！你不必等着别人和你一起维权！
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2017-12-16 23:13:02

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魏敬环律师

你好，即便是你一人，你仍然可以根据合同主张违约赔偿。可以通过诉讼程序解决。
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2017-12-16 23:21:36

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杨子律师

你好，可以按照合同约定，要求对方承担逾期交房的责任。
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2017-12-16 23:31:05

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- 楼主：请问怎么找到当地专业律师
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  2017-12-16 23:40:14
¥0.3

朱小方律师

你好，对方违约，协商不成的可向法院起诉。
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2017-12-16 23:45:10

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刘如新律师

合同约定救济途径是仲裁还是诉讼？事实清楚，证据充分，不用找什么专业大律师，感冒?找专家也是吃一样的药。
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2017-12-17 00:05:04

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