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楼主广东省广州市

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二手店铺转让原店主跑了

前两天我转租一汽车服务部，转了订了合同之后原店主欠人家的钱跑了，我现在已经和房东协商好了续租但是营业执照必须本人去注销，交了国税地税之后需要五天工作日，我现在已经交了钱，可人跑了，合同上也写着甲方有义务帮助乙方后续的手续工作，现在我营业执照下不来，我需要起诉他或者直接找到他家吗？报警有用吗？

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房屋租赁

2017-12-17 19:12:25

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全部(10)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，如果有证据证明原店主涉嫌诈骗，那么公安机关才会立案处理。但是按照你所描述，对方是很难认定为合同诈骗。公安机关一般是不会处理。需要你起诉对方来承担违约责任，依照合同约定，配合你办理手续或者解除你们之间的转出协议退还租金
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2017-12-17 19:14:44

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曹晓东律师

不属于刑事或治安案件，报警没用。可以起诉房东要求解除合同返还租金或继续履行合同义务
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2017-12-17 19:20:14

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何勇律师

民事纠纷报警没有用！你可以和房东协商解除合同！协商不成的，可以到法院起诉！
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2017-12-17 19:24:38

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王宝珊律师

你好，你们之间事涉及的是民事经济纠纷，报警警察是不会立案处理的，建议收集好相关证据如双方签订的合同，可以到法院起诉，要求对方承担违约责任
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2017-12-17 19:26:09

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吴强法律执业者

建议收集相关证据，协商处理不成可以法院起诉吧
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2017-12-17 19:26:31

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，警察不会处理你们之间的民事纠纷，建议收集好证据，到法院起诉，要求对方承担违约责任。
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2017-12-17 19:32:50

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张坚法律执业者

转租后，因为原店主跑路而无法办理营业执照，开店之事无法实现，所以你可以与房东协商解除合同，协商不成，可以通过诉讼解决纠纷。
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2017-12-17 19:38:26

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魏敬环律师

你好，你转租的是房子还是汽车服务部？和你签合同的是服务部还是老板？
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2017-12-17 19:44:23

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尤甜律师

这种情况报警估计也不会立案的，会让你回去协商解决。协商解决不了的，起诉要求原店主赔偿损失
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2017-12-17 19:47:31

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秦惠芳律师

你好，对方属于违约，你可以依据合同要求对方承担违约责任，可以到法院起诉
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2017-12-17 19:49:36

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