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匿名
楼主
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车位就不够
本来小区停车位就不够,原来围上墙四周是临时车位供业主停放,现在物业说开发公司将一部车位搭棚卖给了业主,还有一部分露天的永久租给业主了,造成极少停车位供其它业主使用,请问这如何是好?我们该如何维权?又没有业主委员会。
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物业服务
2017-12-18 16:29:01
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全部(16)位律师解答
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陆畅言
律师
小区公共部位归全体业主所有,开发商无权处分……
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2017-12-18 16:30:46
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刘闯
法律执业者
你好,按照物权法相关规定,小区的公共位置应该属于小区业主全体所有,物业不能以此将属于业主集体所有的公共区域改为车位,即使改为车位,小区业主也可以无偿的使用。建议你收集好相关证据,联系其他业主到当地房产物业管理部门进行投诉,解决不了可以起诉来解决
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2017-12-18 16:31:55
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吴强
法律执业者
收集相关证据,去投诉吧,车位属于业主们的,私自搞,不合法
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2017-12-18 16:33:26
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秦惠芳
律师
你好,占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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2017-12-18 16:33:49
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任静欣
法律执业者
你好,根据你的描述,车位属于业主共有,开发公司不能私自处分。可以收集相关证据起诉。
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2017-12-18 16:35:46
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赵小雷
律师
小区的公摊区域和设施应属于全体业主共同所有,小区物业是无权将此区域划为车位来进行收费,可通过诉讼来维护权益
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2017-12-18 16:37:32
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柴艳茹
律师
你好,根据你的描述,建议你收集好相关证据,联系其他业主到当地房产物业管理部门进行投诉,或者向法院起诉。
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2017-12-18 16:39:47
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王宝珊
律师
你好,物业公司的行为违反了无权法的相关规定,建议收集好相关证据先到当地房产物业管理部门进行投诉,如果解决不了,可以提起确权之诉要求物业返还停车位的所有权
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2017-12-18 16:42:07
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魏敬环
律师
你好,你们所有的业主可以提示共同诉讼,主张公共区域的使用权。
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2017-12-18 16:42:56
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曹晓东
律师
小区应该为停车提供便利,公摊部分为业主共同所有
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2017-12-18 16:46:58
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张坚
法律执业者
小区的公共区域,属于小区全体业主所有,开发公司无权在小区内划分车位进行出租。你们可以收集证据,向法院起诉,通过诉讼程序解决车位纠纷。
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2017-12-18 16:53:08
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于淑君
律师
你好,小区公共部位归全体业主共有,物业及开发商无权将业主共有部位私自处分,建议搜集相关证据到法院起诉
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2017-12-18 16:53:36
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苗世静
律师
你好,根据你的描述,车位属于业主共有,开发公司不能私自处分,建议您收集相关证据去法院起诉。
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2017-12-18 16:59:14
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苏建秋
法律执业者
按照物权法的相关规定,车位部分属于公共部分,所以物业无权如此处置,一般来讲可以起诉物业要求恢复。起诉时间成本及精力消耗较多,建议先联合部分业主与物业协商一波,不行再一起提起诉讼
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2017-12-18 17:05:20
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何勇
律师
小区公共车位属于业主共有,开发商擅自处理的,构成侵权!协商不成的,可以到法院起诉,要求对方赔偿损失!
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2017-12-18 17:21:54
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尤甜
律师
物业公司无权处置这些小区的公共区域,你们小区业主可以共同到物业管理部门投诉,也可以直接起诉物业公司
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2017-12-18 17:29:38
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