约定5月交房-律师在线法律咨询-好律师网

匿名

楼主

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约定5月交房

今年1月我通过中介买了一套房，约定5月交房，7月过户，现在房价涨了对方已离婚的理由不卖了，怎么办？签合同时对方老公没有签字，但房产证上写的是女方单独所有。这套房是2012年的房产证，这对夫妻离过婚，2015年又复婚，房产证也重新办过一次，但是名字和单独所有权没有变过。

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房屋购买

2017-12-19 09:10:36

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全部(13)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好！按照你所描述，该购房合同是有效力的。如果与对方协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担违约责任。
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2017-12-19 09:11:45

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赵小雷律师

可以要求继续履行合同或者解除合同并要求对方承担违约责任
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2017-12-19 09:13:02

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秦惠芳律师

你好，通过你的描述，你们之间的买卖合同是有效的，如果协商不成，你可以收集好证据到法院起诉，要求对方履行义务
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2017-12-19 09:15:38

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王宝珊律师

你好，不动产而已房产登记为准，如果结婚又复婚，房产证重新办过，应当为女方名下的个人财产。可以起诉来要求对方继续履行购房合同，也可以解除购房合同，同时要求对方承担违约责任。
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2017-12-19 09:15:54

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张坚法律执业者

如你所述，房产系对方个人所有，对方老公是否签字、他们离婚与否并不影响房产买卖。你可以要求对方继续履行合同，也可以要求解除购房合同，承担违约责任。
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2017-12-19 09:16:49

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曹晓东律师

你好，因为过户需要对方配合，所以他不卖给你的情况下，你可以要求解除合同并要求赔偿你的损失。
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2017-12-19 09:16:50

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，你可以起诉要求对方继续履行合同，或者也可以要求解除购房合同，同时要求对方承担违约责任。
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2017-12-19 09:17:26

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尤甜律师

买卖合同有效，对方违约，协商不成的，可以起诉要求对方履行合同
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2017-12-19 09:17:34

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何勇律师

可以要求对方继续履行！如果协商不成的，可以到法院起诉对方！
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2017-12-19 09:18:30

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吴强法律执业者

协商处理不成可以法院起诉吧，注意保留证据
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2017-12-19 09:23:08

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于淑君律师

你好，依你所述该房屋系女方个人财产，在签合同时无需男方签字，如果协商不成，你可以向法院起诉要求对方履行合同协助办理过户
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2017-12-19 09:31:45

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朱小方律师

你好，可以要求继续履行合同，协商不成的可向法院起诉。
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2017-12-19 09:55:32

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苏建秋法律执业者

先看一下合同约定的违约责任条款，规定如果对你有利的情况，可以向法院提起诉讼，有对方承担违约责任
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2017-12-19 10:23:45

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匿名

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