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全部(13)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，电话录音是有法律证明效力的，建议你收集好相关证据，到法院起诉来要求依照法定继承分配该房产，分配时，你可以以此适当的主张多分。
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2017-12-19 14:51:40

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王宝珊律师

你好，即使有证据能够证明该房产是老二掏钱买的，但是不动产以登记为效力，如果该房产登记在老人名下，而老人和老二之间又没有签订明确的借款等协议，那么该房产应当认定为老人个人所有，老人如果没有留下遗嘱，需要按照法定继承来平均分配到房产，如果有证据能证明是老二掏钱购买房产，可以适当地主张多分一部分
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2017-12-19 14:53:27

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程才律师

最好有书面证明，比如其他三家出具书面证明，录音也是证据形式一种，但要有其他证据相印证，如果老二当时没有与老人签订协议，或者老人没有书立遗嘱的话，该房屋作为老人的遗产法定继承。
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2017-12-19 14:57:38

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苏建秋法律执业者

这个房子虽然是某子女出资，但是，产权登记在老人名下，属于老人的个人财产，因此没有遗嘱的情况下，要法定继承，平均分配的，当然，诉讼的话出资方可以证明出资的情况下，能够适当多分。总体来讲，这个案件建议协商解决，诉讼没有办法达成目的，且会极大的伤害亲情关系。
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2017-12-19 14:58:07

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曹晓东律师

出钱有转账记录为证据最好，录音应明确体现出对方承认其出了钱才好，不行的话，就再录一次音
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2017-12-19 14:59:39

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何勇律师

这种情况都不要争了，按照法定继承处理！都有继承权，平均分配！
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2017-12-19 15:07:46

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- 楼主：你这话还不如不说，没人拿你当哑巴
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  2017-12-19 15:09:20
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苗世静律师

你好，房产是不动产以登记为效力，若该房产登记在老人名下，该房产应当认定为老人个人所有，老人如果没有留下遗嘱，需要按照法定继承来平均分配到房产，如果有证据能证明是老二掏钱购买房产，可以适当地主张多分一部分
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2017-12-19 15:08:39

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韦绍苗法律执业者

现老人已经去世，如果没有遗嘱的话，房子应当按遗产平均分割，即使证明是老二买的，也没有什么用，除非你们协商成功
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2017-12-19 15:10:26

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柴艳茹律师

你好，根据你的描述，房子虽然由老二一人出资，但是产权登记登记在老人名下，即为老人的个人财产，所以如果发生法定继承的话，所有子女平均分配。如果老人有遗嘱的话可以将房产留给老二一人，建议先协商
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2017-12-19 15:10:55

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任丽丽律师

你好，录音是可以作为证据使用的，但是还是需要有其他证据进行佐证会更好一些。如果其他子女能够承认老二有出资，证明效力会高一些。另外，即便能够证明老二有出资，但是由于房产登记在老人名下，所以还是属于老人的遗产，在没有遗嘱的情况下，按法定继承处理。只是老二如果有出资可以多分一些遗产。
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2017-12-19 15:15:57

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赵小雷律师

该房产因为登记在老人的名下，虽然是由老二出资购买，但是如果老二和老人之间没有明确关于购房款的约定，法院在审理过程中会将该房产认定为老人的遗产，按照法律继承，但是你提到的其他证人证言是可以作为老二争取格外补偿的相关依据
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2017-12-19 15:16:45

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于淑君律师

你好，录音是可以作为证据使用的，其他三个叔伯的证言因系近亲属证明力相对低一些，如果没有其它证据相互佐证，则房产应当按照法定继承，由继承人平均分配，你可以主张适当补偿
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2017-12-19 15:19:28

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魏敬环律师

你好，录音可以作为证据使用，但还需要证明房子是供老人居住并非为老人购买。
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2017-12-19 15:24:44

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