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楼主山东省

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二手房买卖合同

我家有间二手房今年9月中旬通过一个中介找到买家。并签订合同。中介收取买房2000元押金。期间因为买家要办理低首付贷款办不出来拖延了很久。买方提出不想买了。要求中介退还押金。中介不退押金就一直不解除合同。12月份我们要求终止合同。并赔偿合同违约2000元。中介让我家签了解除合同协议但拒绝将买房人付给中介的2000元押金赔偿给我家。并称合同只要买方不解除。我们家的房子就永远不能卖。想问下现在这个情况我家的房子能卖吗

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房屋购买

2017-12-20 16:46:40

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全部(15)位律师解答

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杨子律师

你好，中介公司的做法是不合法的，你们可以解除合同。
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2017-12-20 16:47:52

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秦惠芳律师

你好，因为买方违约，并且不想购买，你是可以要求解除合同的，通知到达对方时生效，中介的说法是错误的
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2017-12-20 16:48:17

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曹晓东律师

你好，你可以找到买方，你们自行解除合同。押金要看协议约定怎么给
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2017-12-20 16:49:00

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刘闯法律执业者

你好，中介只是在此之间赚取居间费用，是无权干涉你房屋的买卖。签订房屋买卖合同，只能限制买卖双方，如果买家不能按照合同约定履行合同，你有权解除房屋买卖协议，并要求买家承担违约责任。对于中介的违法干涉，建议你到房产部门投诉
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2017-12-20 16:49:50

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王宝珊律师

你是有权利解除房屋买卖合同，中介是无权干预，如果协商不成，可以起诉要求确认解除你们之间的买卖合同，要求买家承担违约赔偿责任
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2017-12-20 16:50:53

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何勇律师

买方已经构成违约，你可以行使合同解除权！协商不成的，可以直接到法院起诉解决！
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2017-12-20 16:50:53

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张坚法律执业者

是否解除购房合同，在于你们买卖双方，中介无权干预买卖双方的意愿。你们也可以自行协商解除合同。
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2017-12-20 16:54:25

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任静欣法律执业者

你好，如果你与买方达成一致解除合同，中介是无权干涉的，合同解除后，房屋可以买卖。
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2017-12-20 16:55:22

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于淑君律师

你好，房屋买卖合同的双方当事人是你与买方，因买方违约作为卖方你可以要求解除合同，不受中介干预，中介的说法也是不能成立的
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2017-12-20 16:57:40

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苗世静律师

你好，买方已经构成违约，你可以要求解除合同。协商不成的，可以直接到法院起诉解决！
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2017-12-20 17:00:00

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任丽丽律师

买方已经构成违约你可以要求解除合同如果协商不了可以去法院起诉
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2017-12-20 17:09:18

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赵小雷律师

合同具有相对性，你可以要求买方来承担违约责任，中介是不能进行干涉
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2017-12-20 17:09:48

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柴艳茹律师

你好，中介无权干预买卖双方的意愿，你有权解除合同。
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2017-12-20 17:13:01

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程才律师

中介收取的是中介费而不是押金，押金正常情况下是给卖方的，房屋买卖合同的解除是买卖双方的问题，除非合同中另有约定。
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2017-12-20 17:18:12

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魏敬环律师

你好，合同有没有约定按揭贷款的时间？有约定按约定，没有约定可以限期履行。
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2017-12-20 17:20:31

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